由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”3月19日發(fā)布《2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》顯示，2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷(xiāo)售總額、銷(xiāo)售面積分別達(dá)87239.1億元、66244.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.2%和32.0%；百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額市場(chǎng)份額快速上升至58.1%，較上年提高10.6個(gè)百分點(diǎn)，行業(yè)集中度加速提升。

　　報(bào)告顯示，百?gòu)?qiáng)房企追求規(guī)模與效益均衡增長(zhǎng)。2018年，百?gòu)?qiáng)房企營(yíng)業(yè)收入均值同比增長(zhǎng)27.3%至486.2億元，凈利潤(rùn)均值同比增長(zhǎng)28.2%至64.4億元；凈利潤(rùn)率、ROE均值分別為11.5%、17.2%，較上年分別提升0.2、0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告還顯示，百?gòu)?qiáng)房企積極施行強(qiáng)管控、降風(fēng)險(xiǎn)舉措。2018年，百?gòu)?qiáng)房業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額均值為15.7億元，相比上年提升顯著。

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，2018年百?gòu)?qiáng)房企資產(chǎn)負(fù)債率均值為77.8%，較上年同比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。從有效負(fù)債率來(lái)看，剔除預(yù)收賬款后，有效負(fù)債率為49.3%，同比下降1.6個(gè)百分點(diǎn)，負(fù)債水平仍整體可控。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。