成都鋼鐵網(wǎng)資訊12月22日消息：
一、宏觀解讀1.成都鋼鐵網(wǎng)獨(dú)家解讀：超 80 城首套房商貸首付可低至兩成，業(yè)內(nèi)稱改善性住房房貸仍有放松可能，哪些信息值得關(guān)注？1、降低利率，降低首付比例是最常規(guī)的刺激房地產(chǎn)手段，每次房地產(chǎn)下行周期都會(huì)拉出來(lái)用一下，目前國(guó)內(nèi)的首付比例已經(jīng)算是歷史最低了常規(guī)來(lái)說(shuō)不可能更低了，從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)可以低到0首付（政策銀行擔(dān)保和兜底）、0利率（國(guó)家貼息）。2、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率能反映出經(jīng)濟(jì)下行時(shí)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用。經(jīng)濟(jì)下行時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率往往高于其平均水平。1998年，在經(jīng)濟(jì)下滑的背景下，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率大幅上升，從1997年的3.8%上升到9.4%。在2008年金融危機(jī)的影響下，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)陷入低谷，而房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率再次躍升到14.3%。2015年以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率逐步上升，從2014年的4%上升到2016年的12%。可以看到，房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)下行時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)有明顯的拉動(dòng)作用。而我們常規(guī)統(tǒng)計(jì)的房地產(chǎn)對(duì)GDP貢獻(xiàn)率是低估了的，按照回歸價(jià)值統(tǒng)計(jì)會(huì)更高。3、地產(chǎn)其實(shí)也是另外一種意義上的基建，對(duì)鋼材的硬需求很強(qiáng)，國(guó)內(nèi)現(xiàn)在出臺(tái)各類政策就是為了保證地產(chǎn)不硬著陸，價(jià)格不腰斬，但實(shí)際效果有待考證。二、產(chǎn)業(yè)行情最新消息廢鋼：鋼坯：21日唐山鋼坯累漲40報(bào)3750元/噸，目前唐山本地及周邊部分鋼廠普碳方坯報(bào)3750元/噸，秦皇島盧龍鋼廠普碳方坯累漲40報(bào)3750元/噸均含稅出廠。目前終端需求釋放始終不足，市場(chǎng)對(duì)高位資源接受度有限，坯價(jià)持續(xù)上漲有一定阻力，貿(mào)易商逢高出貨，當(dāng)前坯廠成本壓力仍存，廠商仍有挺價(jià)盼漲心態(tài)，故預(yù)計(jì)短期鋼坯價(jià)格堅(jiān)挺。焦炭：21日臨汾一級(jí)濕熄焦出廠含稅2750元/噸；唐山準(zhǔn)一級(jí)濕熄焦含稅到廠2720元/噸；濰坊準(zhǔn)一級(jí)干熄焦出廠含稅3110元/噸。國(guó)內(nèi)焦炭市場(chǎng)偏強(qiáng)運(yùn)行，河北個(gè)別主流鋼廠落實(shí)第四輪漲價(jià)，漲幅為100-110元/噸。供應(yīng)方面，近日部分區(qū)域煤礦及洗煤廠因疫情影響生產(chǎn)受限，焦煤供應(yīng)進(jìn)一步趨緊。當(dāng)前焦企廠內(nèi)原料煤庫(kù)存不及預(yù)期，且受利潤(rùn)影響，制約焦企提產(chǎn)空間有限，廠內(nèi)焦炭庫(kù)存保持低位，焦企看漲情緒較濃。需求方面，受成材價(jià)格走弱影響，鋼廠利潤(rùn)空間被擠壓，對(duì)焦炭第四輪提漲有抵觸情緒，然當(dāng)前鋼廠生產(chǎn)積極性仍存，且鋼廠焦炭庫(kù)存尚未補(bǔ)至合理水平，對(duì)焦炭需求較好。港口方面，港口焦炭現(xiàn)貨報(bào)價(jià)下調(diào)，貿(mào)易商集港情況一般。預(yù)計(jì)短期內(nèi)焦炭市場(chǎng)偏強(qiáng)運(yùn)行。三、鋼市動(dòng)態(tài)【夜盤收盤一覽】【建材】21日全國(guó)線螺市價(jià)穩(wěn)中偏強(qiáng)。53個(gè)樣本城市中，30個(gè)平穩(wěn)，20個(gè)上漲，3下跌城市。期螺持紅現(xiàn)貨跟漲，受疫情影響，商戶報(bào)價(jià)減少，終端需求疲弱，市場(chǎng)交投氛圍冷清。料今日市價(jià)穩(wěn)中整理?！臼毡P】21日收盤，北京市場(chǎng)河鋼三級(jí)抗震大螺價(jià)3850元/噸，較前一日漲10；上海市場(chǎng)中天三級(jí)大螺庫(kù)提3910元/噸，較前一日漲20；廣州市場(chǎng)韶鋼三級(jí)大螺4240元/噸，較前一日穩(wěn)；【預(yù)測(cè)】21日全國(guó)線螺價(jià)格穩(wěn)中偏強(qiáng)調(diào)整，其中波動(dòng)幅度在10-40，據(jù)成都鋼鐵網(wǎng)統(tǒng)計(jì)53個(gè)樣本城市中，30個(gè)城市平穩(wěn)運(yùn)行，占比56.6%；3個(gè)城市下跌，占比5.7%，跌幅20；20個(gè)城市上漲，占比37.7%，漲幅10-40。焦炭第四輪提漲落地概率較大，鐵礦石高位拉漲，成本端整體處于高位，鋼廠利潤(rùn)薄弱。宏觀方面，利好政策繼續(xù)助穩(wěn)房企。臨近過(guò)年，加之疫情因素，工地以及供應(yīng)商已經(jīng)進(jìn)入放假的狀態(tài)，終端需求疲弱。綜合考慮，料今日市場(chǎng)穩(wěn)中整理。成都鋼鐵網(wǎng)分析主要影響因素如下：1、成本端支撐堅(jiān)挺；2、利好政策提振市場(chǎng)；3、淡季需求疲軟。
料今北京市場(chǎng)河鋼三級(jí)抗震大螺價(jià)3860元/噸，較前一日漲10，上海市場(chǎng)中天三級(jí)大螺庫(kù)提3910元/噸，較前一日穩(wěn)；廣州市場(chǎng)韶鋼三級(jí)大螺4250元/噸，較前一日漲10?！?a href="http://m.jingsongyx.com/sell/rejuan/" target="_blank">熱卷】21日重鋼成都對(duì)部分產(chǎn)品出廠價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整情況如下：
 熱軋板卷上調(diào)10元/噸，現(xiàn)5.75mm*1500*C Q235熱軋板卷執(zhí)行價(jià)格為4210元/噸。重慶熱卷主流4150，昆明萬(wàn)鋼熱卷4350，成都重鋼熱卷主流4180，目前成都地區(qū)酒鋼熱卷不再以低于市場(chǎng)價(jià)格的方式出售了，西南地區(qū)市場(chǎng)庫(kù)存仍處偏低位，商家基本穩(wěn)價(jià)出貨。【冷軋】21日攀鋼成都對(duì)部分產(chǎn)品出廠價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整情況如下：冷軋板卷下調(diào)30元/噸，1.0mm*1250*C ST12冷軋板卷執(zhí)行價(jià)格為4720元/噸。華東市場(chǎng)穩(wěn)中弱調(diào)，市場(chǎng)交投氛圍較為冷清，整體成交不佳，據(jù)了解，目前下游終端采購(gòu)積極性較差?！?a href="http://m.jingsongyx.com/sell/zhongban/" target="_blank">中板】21日華南10家貿(mào)易商中板成交量1700噸左右，較上一交易日大體持平，市場(chǎng)多持謹(jǐn)慎觀望態(tài)度，交投氛圍一般，成交無(wú)明顯改善?！編т摗?1日寧波帶鋼庫(kù)存(2家樣本)總計(jì)約0.75萬(wàn)噸，較上周漲0.14萬(wàn)噸，由于近期寧波庫(kù)存處于低位，短期暫統(tǒng)計(jì)流通較大2家?guī)齑?鎮(zhèn)海、北侖)。【型材】21日唐山型鋼廠出貨量：18家型鋼廠出貨共67550噸，成交價(jià)角4070槽4070工4070。型價(jià)偏弱調(diào)整，市場(chǎng)心態(tài)回暖，中間商補(bǔ)庫(kù)積極。 【管材】21日河北焊管個(gè)漲20鍍鋅管個(gè)漲30方矩管個(gè)漲10無(wú)縫管、腳手架穩(wěn)，天津焊管、方矩管、無(wú)縫管穩(wěn)鍍鋅管漲30跌20，北京管材市場(chǎng)穩(wěn)，隨著疫情感染人數(shù)激增，投機(jī)需求快速降溫，成交量急劇下降。北京市場(chǎng)，近兩天市場(chǎng)報(bào)價(jià)暫無(wú)明顯變化，市場(chǎng)上較冷清，商家反應(yīng)成交清淡。四、 昨日回顧

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