最近，有網(wǎng)友曬出了一家國(guó)有大行某支行的銀行貸款利率。根據(jù)書面資料，申請(qǐng)組合貸款，該行要求首次購(gòu)買首付不低于30%，利率上浮30%……申請(qǐng)商業(yè)貸款，首次購(gòu)買首付不低于30%，利率上浮15%……

差不多同一時(shí)間，一家股份制商業(yè)銀行支行也發(fā)布了《按揭貸款的重要通知》。根據(jù)通知，這家支行出臺(tái)利率調(diào)整措施，所有審批中或未上報(bào)的于6月30日后網(wǎng)簽的按揭貸款，將執(zhí)行以下新利率：住宅首套利率不低于基準(zhǔn)上浮40%；二套不低于基準(zhǔn)上浮45%；商住不低于基準(zhǔn)上浮50%。

記者向這家股份制商業(yè)銀行求證，答復(fù)是個(gè)別支行的行為。8月1日，記者以購(gòu)房者的身份咨詢?cè)撱y行信貸員，信貸員反問(wèn)道，“現(xiàn)在我們的利率上浮40%了，你還愿意貸嗎？”

直觀地算筆賬：貸款200萬(wàn)元，30年等額本息還款，每個(gè)月需要還13119元，相比之前每個(gè)月要多還1599元?？偣惨嘀Ц?7.6萬(wàn)元的利息。8月2日，記者再次致電該信貸員，對(duì)方表示，“從8月2日開始，我們不對(duì)外提上浮40%的事情了，支行沒(méi)有房貸的額度，已經(jīng)停貸了?！?/p>

除了上述兩家銀行，杭州地區(qū)大部分銀行的房貸利率與上個(gè)月持平?？偟膩?lái)看，四大國(guó)有銀行首套房貸款利率上浮15%，股份制商業(yè)銀行和城商行首套房貸款利率普遍上浮15%-20%，二套房普遍上浮20%、25%及以上。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。