在“互聯(lián)網(wǎng)+”時代，房企如何找到屬于自己的“風口”實現(xiàn)再增長已經(jīng)成為行業(yè)面臨的共同問題。新華都地產(chǎn)近日在長沙宣布，啟動“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的教育革新暨地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)整合新邏輯課題研究。新華都地產(chǎn)總裁趙男男表示，地產(chǎn)和教育、醫(yī)療、旅游等產(chǎn)業(yè)資源整合互融，將成為新華都地產(chǎn)在房地產(chǎn)行業(yè)的“新常態(tài)”下的發(fā)展戰(zhàn)略。

“滴滴版”教育平臺

長沙天地項目位于長沙高鐵新城核心，總體量超過380萬平方米，是一個集住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓等于一體的城市綜合體。這里正是新華都在“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的發(fā)展樣本。

新華都地產(chǎn)除了引進5所紅黃藍幼兒園、一所長塘里小學、長沙市一中等優(yōu)質名校資源外，還將關注胎教——開通育兒專家咨詢服務、關注畢業(yè)生就業(yè)指導——與長沙市人才中心聯(lián)合提供就業(yè)指導等服務、創(chuàng)辦老年大學等，打造“全齡化”教育配套。

與傳統(tǒng)教育地產(chǎn)不同，新華都更注重學校硬件之外的需求。據(jù)悉，新華都將推出社區(qū)教育類APP，滿足居民更個性、多元的教育需求。新華都地產(chǎn)總裁趙男男表示，互聯(lián)網(wǎng)思維核心是“去中心化，實現(xiàn)思想的眾籌”。在教育模式早已突破“學校-學生”二元結構、突破年齡、專業(yè)的界限后，教育需求更多樣化、更個性化，甚至更碎片化。在社區(qū)特別是大型社區(qū)中，借助互聯(lián)網(wǎng)平臺技術，可以實現(xiàn)多樣教育需求及解決方案的最優(yōu)匹配，類似“滴滴”打車式解決路徑。

地產(chǎn)界的“阿里巴巴”

對于新華都地產(chǎn)而言，互聯(lián)網(wǎng)思維下的產(chǎn)業(yè)資源整合并不局限于教育。趙男男表示，雖然整個行業(yè)的投資回報率在下降，這是行業(yè)的“新常態(tài)”，但機會依然存在。市場考驗的是房企打造產(chǎn)品和服務的能力。產(chǎn)業(yè)整合則是新華都地產(chǎn)的一大優(yōu)勢資源。新華都地產(chǎn)要做一個“阿里巴巴”。“新華都實業(yè)從股權投資層面整合了多樣的產(chǎn)業(yè)資源，新華都地產(chǎn)將從運營層面整合多樣的產(chǎn)業(yè)資源。”在趙男男看來，從社會需求發(fā)展方向看，教育、醫(yī)療和旅游資源與地產(chǎn)的結合，尋找發(fā)展新“風口”的重要機會。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。