北京住建委白皮書：確保2017年房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)

7月11日，北京市住建委網(wǎng)站對(duì)外發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2017)》，正式披露了北京今年在“住”和“建”上的發(fā)展思路。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱文件內(nèi)容，北京市將嚴(yán)格商品住房預(yù)售、現(xiàn)售的價(jià)格引導(dǎo)，對(duì)于申報(bào)價(jià)格明顯高于前期或周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格的，一律暫緩批準(zhǔn)預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案，確保2017年房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)。同時(shí)，北京市也將全面加強(qiáng)商業(yè)辦公類項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的管理。

在土地供應(yīng)上，北京將進(jìn)一步調(diào)整用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，完善“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)”土地供應(yīng)工作機(jī)制，加大自住房用地供應(yīng)和中小套型住房供應(yīng)比例。

保障房籌建方面，北京市將采取簡(jiǎn)化審批等方式，通過收購(gòu)、躉租、鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)自建、盤活存量國(guó)有企業(yè)土地等方式籌措房源，確保完成建設(shè)籌集各類保障房5萬套、竣工6萬套的年度目標(biāo)任務(wù)。

同時(shí)，北京也將多渠道增加住房租賃房源，培育企業(yè)化、規(guī)模化、規(guī)范化的住房租賃主體，整合社會(huì)閑散住房資源集中經(jīng)營(yíng)管理，提供多樣化的住房租賃產(chǎn)品和規(guī)范優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。完善“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)”地塊企業(yè)自持住房租賃的管理辦法。

央行：上半年人民幣貸款增7.97萬億同比多增4362億

7月12日，央行發(fā)布2017年上半年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。報(bào)告顯示，6月末，廣義貨幣(M2)余額163.13萬億元，同比增長(zhǎng)9.4%，增速分別比上月末和上年同期低0.2個(gè)和2.4個(gè)百分點(diǎn)；狹義貨幣(M1)余額51.02萬億元，同比增長(zhǎng)15%，增速分別比上月末和上年同期低2個(gè)和9.6個(gè)百分點(diǎn)；流通中貨幣(M0)余額6.7萬億元，同比增長(zhǎng)6.6%。上半年凈回籠現(xiàn)金1326億元。

數(shù)據(jù)還顯示，6月末，本外幣貸款余額120.21萬億元，同比增長(zhǎng)12.7%。月末人民幣貸款余額114.57萬億元，同比增長(zhǎng)12.9%，增速與上月末持平，比上年同期低1.4個(gè)百分點(diǎn)。

其中，上半年人民幣貸款增加7.97萬億元，同比多增4362億元。分部門看，住戶部門貸款增加3.77萬億元，其中，短期貸款增加9527億元，中長(zhǎng)期貸款增加2.82萬億元；非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款增加4.43萬億元，其中，短期貸款增加1.64萬億元，中長(zhǎng)期貸款增加4.21萬億元，票據(jù)融資減少1.59萬億元;非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款減少2487億元。6月份，人民幣貸款增加1.54萬億元，同比多增1533億元。

6月末，外幣貸款余額8327億美元，同比增長(zhǎng)6.1%。上半年外幣貸款增加469億美元，同比多增921億美元。6月份，外幣貸款增加126億美元，同比多增76億美元。

報(bào)告還披露，6月份同業(yè)拆借加權(quán)平均利率為2.94%，分別比上月和上年同期高0.06個(gè)和0.8個(gè)百分點(diǎn)；質(zhì)押式回購(gòu)加權(quán)平均利率為3.03%，分別比上月和上年同期高0.1個(gè)和0.92個(gè)百分點(diǎn)。

此外，報(bào)告提到，6月末，國(guó)家外匯儲(chǔ)備余額為3.06萬億美元。人民幣匯率為1美元兌6.7744元人民幣。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。