記者從武漢市國土資源與規(guī)劃局了解到，武漢市第12次土地拍賣會10月31日上午冷靜收場。本計劃掛牌出讓的21宗地塊中9宗集體延期，參加拍賣的全是本地中小房企，沒有知名開發(fā)商進場選地。

據億房網統(tǒng)計數(shù)據顯示，這12宗地塊共約1664畝，成交總金額14.1351億元。其中，10宗以底價成交，僅有2宗進入競拍，但溢價率都很低。地塊來自武漢市的幾大主要城區(qū)，包括有9宗居住用地，4宗純商業(yè)用地，5宗商居混合用地，以及市政公用設施、休療養(yǎng)用地各1宗。

據悉，此次出讓的是武漢市國土局9月28日發(fā)布的武告字第13號公告地塊。該公告原定出讓21宗地塊，揭牌時間為10月28日。隨后，國土局接連兩次發(fā)布補充公告調整揭牌時間，并將其中9宗地塊出讓時間延期。如此多的地塊集體延期，在武漢土地市場上非常罕見，其數(shù)量也達到了今年之最。

業(yè)內人士認為，掛牌土地的延期與各大房企謹慎拿地有關。在房價下行趨勢日益明顯的背景下，開發(fā)商拿地意愿較低。

另一方面，此次參與拿地的開發(fā)商全部是本地企業(yè)，沒有外地開發(fā)商和品牌大房企。武漢億房網研究員謝添說，武漢下半年已舉行兩次土地掛牌拍賣會，都比較冷靜，多數(shù)地塊以底價成交，競價地塊屈指可數(shù)。此次漢陽、光谷等多宗居住用地地段優(yōu)良，都未引來地產“大鱷”出手，說明宏觀調控政策已對開發(fā)商產生較大影響。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。