9月28日，昆山市發(fā)布加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理實(shí)施意見，規(guī)定非蘇州市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第2套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前兩年內(nèi)在蘇州市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。

新申請(qǐng)住房公積金貸款的，調(diào)整個(gè)人可貸公積金額度計(jì)算方式，統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算；對(duì)第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價(jià)的20%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的30%，貸款利率從執(zhí)行首套房貸款利率調(diào)整為按首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。

同時(shí)將加強(qiáng)土地供應(yīng)。合理調(diào)整住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)普通住宅用地供應(yīng)（不低于70%），控制非住宅用地供應(yīng)；把握供地節(jié)奏，適度控制供地批次，增加單批次土地供應(yīng)量。提高住宅用地競(jìng)買保證金和土地出讓金首付款比例，首付款由現(xiàn)行的50%提高到60%或以上。引導(dǎo)土地出讓理性競(jìng)價(jià)及強(qiáng)化土地批后監(jiān)管。新政于9月29日起實(shí)施。

專家表示，昆山受上海和蘇州樓市的輻射，2016年以來房?jī)r(jià)連漲9個(gè)月，目前昆山房?jī)r(jià)均價(jià)達(dá)12731元/平方米，限購(gòu)屬意料之中。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。