交易量連跌兩周的南京二手房市場(chǎng)終于有所起色，最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房成交3072套，環(huán)比上漲超過(guò)7%，不過(guò)新增房源的套數(shù)卻呈現(xiàn)出持續(xù)下滑的態(tài)勢(shì)。

炎熱的暑期歷來(lái)是樓市交易的淡季，不過(guò)，今年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)一反常態(tài)地高度“亢奮”，新房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)上漲一年多的時(shí)間，交易量也穩(wěn)步提升。從昨日公布的二手房數(shù)據(jù)來(lái)看，上周南京共成交二手房源3072套，環(huán)比一周前的2869套多賣了203套，漲幅為7.1%，這是自7月底以來(lái)的首次單周上漲。網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，7月18日-7月24日單周成交3159套之后，南京二手房的銷量持續(xù)走低，之后的兩周分別成交了3024套和2869套，直到上周才稍有起色。

南京多家中介業(yè)人士表示，即便之前兩周持續(xù)下滑，3000套左右的銷量依然屬于高位運(yùn)行，南京二手房市場(chǎng)基本上跟新房市場(chǎng)“同步”，交易量走低的原因可能跟二手房源量欠缺、新房市場(chǎng)開(kāi)盤數(shù)量較多等因素有關(guān)。從房主的報(bào)價(jià)上看，來(lái)自365網(wǎng)站的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周南京二手房掛牌均價(jià)為22049元/平方米，比前一周的22017元/平方米小幅上漲，今年以來(lái)呈現(xiàn)持續(xù)走高的趨勢(shì)。

鏈家地產(chǎn)南京公司市場(chǎng)部人士表示，新樓盤的價(jià)格被物價(jià)部門牢牢“摁住”，二手房的報(bào)價(jià)頻頻出現(xiàn)倒掛現(xiàn)象。以河西南為例，五礦崇文金城、升龍?zhí)靺R等樓盤的房主心理預(yù)期都在40000元/平方米以上，而當(dāng)?shù)匦路康姆績(jī)r(jià)仍維持在35000元/平方米左右，其中一家樓盤的房主報(bào)價(jià)高達(dá)45000元/平方米，房?jī)r(jià)“倒掛”了10000元/平方米。市場(chǎng)人士認(rèn)為，南京樓市目前仍處“高熱期”，二手房報(bào)價(jià)走高的趨勢(shì)恐怕仍將維持。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。