《中國產經新聞》記者從海南省住建部門獲悉，自今年2月份海南省實施“兩個暫停”（即暫停辦理新增商品住宅和產權式酒店用地審批，以及暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批，簡稱“兩個暫停”）房地產調控政策以來，全省房地產開發(fā)銷售呈現出“兩漲兩降”趨勢，全省房屋銷售面積和投資增速上漲，房屋施工與待售面積下降，去庫存成效明顯。

數據顯示，上半年，海南全省累計房屋銷售面積為759.06萬平方米，增長64.3%；全省累計房屋銷售額為765.76億元，增長60.3%。

海南省住建廳房產處相關負責人表示，盡管“兩個暫停”政策對一些市縣年度投資計劃造成了一定影響，但從整個房地產開發(fā)投資狀況分析，市場資本仍然對海南房地產開發(fā)保持著很高信心。

上半年，全省房地產開發(fā)完成投資809.55億元，增長10.1%，而全國房地產開發(fā)投資同比名義增長6.1%。足以看出，房地產企業(yè)依然看好海南房地產市場的發(fā)展。

上半年，被列入“雙暫停”范圍的市縣，所有尚未取得預售許可證的房產項目已經喊停。上半年，全省房屋新開工面積635.07萬平方米，下降7.3%，降幅比一季度擴大7.2個百分點。

銷售市場保持高速增長，待售面積減少明顯。前6個月，全省累計房屋銷售面積為759.06萬平方米，增長64.3%，增幅比一季度回落13.8個百分點。

業(yè)界人士預測，隨著環(huán)島高鐵暢通，海南西部的東方、儋州將進一步崛起；而北部海口隨著棚改的推進和交通等基礎設施的完善，樓市剛需將爆發(fā)；南部陵水、三亞高端市場火熱態(tài)勢不變，整個海南樓市將呈現“三足鼎立”局面。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。