2月13日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會召開2019年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作會議。上海市住建委主任黃永平在會上表示，2019年上海要堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松、保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購房，著力穩(wěn)市場、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。

黃永平表示，2019年，上海將堅(jiān)持以惠民生為出發(fā)點(diǎn)，促進(jìn)城市高質(zhì)量建設(shè)發(fā)展。緊緊圍繞“抓好底線民生、基本民生、質(zhì)量民生”要求，著力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。上海要力爭在改善群眾居住條件、提升城市功能品質(zhì)和促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展、防范風(fēng)險(xiǎn)確保城市運(yùn)行安全等七個(gè)方面實(shí)現(xiàn)新作為。

在改善群眾居住條件方面，上海將持續(xù)完善“一個(gè)定位、兩大體系、三個(gè)為主、四位一體”和租購并舉的住房制度體系，堅(jiān)決貫徹落實(shí)“兩個(gè)不是權(quán)宜之計(jì)”要求，深化落實(shí)上海市構(gòu)建房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作方案。

黃永平表示，上海將完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，發(fā)揮好市場“無形之手”和政府“有形之手”的協(xié)同作用，合理安排住房用地規(guī)模、布局、結(jié)構(gòu)。充分運(yùn)用市場機(jī)制、法治手段、合同約束，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購房。規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強(qiáng)市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測預(yù)警和研究，著力穩(wěn)市場、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。

黃永平指出，上海今年將推進(jìn)租賃住房建設(shè)形成有效供應(yīng)，引導(dǎo)和培育建設(shè)高品質(zhì)租賃住房，全年計(jì)劃新建和轉(zhuǎn)化租賃房源10萬套，新增代理經(jīng)租房源9萬套。加強(qiáng)代理經(jīng)租行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范管理租賃住房，建立非居住房屋改建和轉(zhuǎn)化租賃住房備案機(jī)制。進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場監(jiān)測，完善住房租賃公共服務(wù)平臺功能，建立租金監(jiān)測指標(biāo)體系和信息發(fā)布機(jī)制，合理引導(dǎo)市場預(yù)期。

黃永平表示，為著力保障市民群眾基本居住需求，上海今年將加快推進(jìn)保障性住房開工建設(shè)，提升大居配套服務(wù)水平，確保新增供應(yīng)各類保障性住房6萬套。繼續(xù)加大廉租住房“應(yīng)保盡保”和公共租賃住房分配供應(yīng)力度，深入推進(jìn)人才安居相關(guān)配套服務(wù)。有序開展第七批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)，推進(jìn)非滬籍住房困難家庭納入保障范圍試點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。