日前，西安市高陵區(qū)完成我省首例基金代償“兩權(quán)”抵押貸款。這是自陜西開(kāi)展“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)以來(lái)，首例“兩權(quán)”不良貸款由財(cái)政擔(dān)保基金進(jìn)行代償?shù)陌咐?/p>

2017年7月，高陵區(qū)鹿苑街道李某以130畝農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)為抵押獲得貸款150萬(wàn)元，由高陵區(qū)三陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資擔(dān)保公司提供貸款總額80%的擔(dān)保，合計(jì)120萬(wàn)元。今年，此筆貸款形成逾期不良，按照高陵區(qū)出臺(tái)的《“兩權(quán)”抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)防范和抵押物處置管理辦法（試行）》和《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)收儲(chǔ)基金管理辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定，由三陽(yáng)公司對(duì)該筆貸款總額的80%即120萬(wàn)元對(duì)銀行進(jìn)行代償。

為落實(shí)農(nóng)村土地的用益物權(quán)，有效盤(pán)活農(nóng)村資源、資產(chǎn)、資金，2015年12月，我國(guó)在232個(gè)試點(diǎn)縣（市、區(qū)）和59個(gè)試點(diǎn)縣（市、區(qū)）分別開(kāi)展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)貸款抵押試點(diǎn)。西安市高陵區(qū)被確定為兩項(xiàng)試點(diǎn)地區(qū)?！皟蓹?quán)”抵押貸款試點(diǎn)工作開(kāi)展3年來(lái)，高陵區(qū)先后設(shè)立了5000萬(wàn)元農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)?；稹?00萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金和500萬(wàn)元收儲(chǔ)基金。此次高陵區(qū)財(cái)政擔(dān)?；鸬某晒Υ鷥?，為“兩權(quán)”試點(diǎn)的不良貸款處置探索出一條有效路徑。（轉(zhuǎn)載于：陜西自然資源信息第3期）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。