近日，在杭州慶春路上的工商銀行杭州市分行個(gè)人信貸部，記者發(fā)現(xiàn)，由于一臺“新家伙”的上崗，金融機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)登記打證、抵押及注銷的時(shí)間，從10個(gè)工作日縮短到即刻；相關(guān)辦事人員來往窗口的次數(shù)，從“最多跑一次”減少到“一次都不跑”。

這臺“新家伙”，是一臺不動產(chǎn)自助打印終端。與一般的自助打印機(jī)只能放在辦事大廳履行打印機(jī)的功能不同，這臺由杭州市國土資源局不動產(chǎn)登記中心開發(fā)的終端背后，是一套強(qiáng)大的自助打證系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了部分不動產(chǎn)登記事項(xiàng)的不見面審批、全程網(wǎng)辦。

辦理購房貸款時(shí)，銀行需要不動產(chǎn)登記部門的“商品房抵押預(yù)告登記”作為抵押物。以前，放貸流程很復(fù)雜：銀行委托給中介公司，購房者要去不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)場提交資料，辦理需5個(gè)工作日，中介還得再次跑腿領(lǐng)證送回銀行。一個(gè)流程下來，起碼需10天時(shí)間，購房者不僅要跑一趟，還得付400元中介費(fèi)。

有了這臺不動產(chǎn)自助打印終端，購房者與銀行簽完合同后，就可以坐等銀行“全程網(wǎng)辦”了：銀行經(jīng)辦人員通過不動產(chǎn)網(wǎng)上一窗辦理平臺發(fā)起辦證請求，不動產(chǎn)登記中心的后臺實(shí)時(shí)審核，結(jié)果以電子證照的形式推送給銀行，放在銀行里的不動產(chǎn)自助打印終端就將“商品房抵押預(yù)告登記”直接打印出來。由于實(shí)現(xiàn)信息共享，連材料都不需要準(zhǔn)備，真正實(shí)現(xiàn)了“上午提交，下午放款”，無須中介服務(wù)。

這種“全程不見面、零資料上傳、全數(shù)據(jù)共享、流程最優(yōu)化”的辦理模式，受到了銀行及購房者的一致好評。據(jù)悉，杭州市不動產(chǎn)登記中心已與工行、建行、杭州銀行等5家銀行展開合作試點(diǎn)，短短幾天就已全程網(wǎng)辦了千余件預(yù)告登記。

“這套系統(tǒng)，運(yùn)用了最先進(jìn)的人臉識別、人工智能技術(shù)?！焙贾菔胁粍赢a(chǎn)登記全程網(wǎng)辦工作組負(fù)責(zé)人童劍介紹。比如，打證人員必須通過自助終端的3D人臉識別智能認(rèn)證，所有操作日志會被留存，歷史信息可追溯；打證機(jī)在出紙口新增“電子安全門”，待證書打印蓋章以及編號回傳完成后，安全門會打開并提醒取走證書?！昂诳萍肌奔缺ＷC了安全，也提高了效率。據(jù)了解，新的不動產(chǎn)登記抵押及注銷打印系統(tǒng)也將投入試運(yùn)行。

杭州市不動產(chǎn)登記中心窗口管理處處長黨曉榮介紹，目前，該中心已有31個(gè)登記事項(xiàng)接入省政務(wù)平臺實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上辦”，預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)登記“全程網(wǎng)辦”運(yùn)行平穩(wěn)，抵押注銷登記“全程網(wǎng)辦”進(jìn)入試運(yùn)行，“零跑動、零資料、零等待”“不見面審批”取得突破；手機(jī)端功能逐步拓展，預(yù)約預(yù)審核、掃碼查圖辨證、網(wǎng)登公告定向推送等陸續(xù)上線。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。