奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2024年1-8月中國房地產(chǎn)精裝修市場新開盤項目695個，同比-18.1%，降幅收窄13.4個百分比，市場規(guī)模38.76萬套，同比-25.5%，降幅收窄18.9個百分比。

規(guī)模分析：廚電產(chǎn)品規(guī)模降幅收窄，洗碗機、一體機規(guī)模及配置率逆勢增長

據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年1-8月精裝修市場配套廚電六件套（煙灶消洗，單功能機、一體機）項目667個，同比-19.1%；規(guī)模105.38萬套，同比-23.8%，與去年同期相比，廚電六件套降幅收窄19.4個百分比。

洗碗機、一體機規(guī)模及配置率逆勢增長。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年1-8月精裝修市場配套煙機項目數(shù)661個，規(guī)模36.61萬套，同比-27.0%，配置率94.4%；配套洗碗機項目數(shù)396個，規(guī)模20.87萬套，同比+0.2%，配置率53.7%，同比+13.6%；配套一體機項目125個，規(guī)模5.49萬套，同比+4.6%，配置率14.0%，同比+3.9%。

品牌分析：頭部品牌集中度稍有下降，高端廚電品牌增速較快

從品牌陣營來看，2024年1-8月精裝項目中廚電六件套參與品牌42家，TOP5品牌合計占比82.6%，與去年同期相比下降3.3個百分比，TOP5品牌分別為方太、老板、博世、西門子、美的，其中方太、老板領(lǐng)先，方太、博世、美的增速明顯，分別上升6.6、2.0、1.1個百分比，云米、美諾、德意成功擠進TOP10品牌；從品牌性質(zhì)表現(xiàn)看，內(nèi)資品牌份額為67.7%，TOP3品牌為方太、老板、美的；外資品牌份額為32.3%，TOP3品牌為博世、西門子、嘉格納；從內(nèi)外資分析來看，仍以內(nèi)資為主，外資有所上升。

另外，精裝修市場洗碗機配套中第一陣營品牌發(fā)生較大變化，博世以市場份額15.4%成功擠進TOP3品牌，其次是云米、卡薩帝、瑞族進入TOP10品牌；精裝修市場一體機配套中方太、老板、嘉格納增速明顯。

市場分析：華南大區(qū)結(jié)構(gòu)比逆勢增長，全國40個城市規(guī)模增長

從區(qū)域競爭結(jié)構(gòu)來看，2024年1-8月精裝修市場配套廚電六件套中,主要以華東、華南區(qū)域為主，合計市場份額為67.3%，與去年同期相比，同比+1.3%，其中華南區(qū)域結(jié)構(gòu)比逆勢增長，三亞、惠州、佛山、湛江等城市精裝規(guī)模增長帶動華南市場份額提升，市場份額為29.0%，份額上升4.2個百分比，規(guī)模為30.53萬套；從城市來看，2024年1-8月精裝修市場配套廚電六件套中參與精裝新開盤的城市有87個，雖然大盤下滑，但有40個城市規(guī)模呈現(xiàn)增長，其中一線城市增長的有北京、上海，規(guī)模同比分別為+5.6%、+13.7%，新一線城市中增長的有西安，規(guī)模同比為+19.5%，二線城市增長的有佛山、廈門、南通等9個城市，三四線城市增長的有江門、三亞、清遠等22個城市，五線及其他城市增長的有陵水、文昌等6個城市。

房企分析：TOP5房企僅保利、華潤堅守，保利發(fā)展在洗碗機、一體機市場增速明顯

從開發(fā)商陣營分析，2024年1-8月精裝廚電六件套中，TOP3房企分別為保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國，配套規(guī)模分別為9.16、5.69、4.00萬套，項目數(shù)分別為49、28、21個。與去年同期相比，TOP5房企僅保利發(fā)展、華潤置地堅守，中海地產(chǎn)、綠城中國、建發(fā)房地產(chǎn)進入TOP5排名，規(guī)模同比分別為+62.2%、+17.7%、+19.7%。在精裝配套洗碗機市場中，保利發(fā)展高居榜首，規(guī)模達到2.32萬套，項目個數(shù)42個，中海地產(chǎn)次席，規(guī)模1.23萬套，項目個數(shù)19個；從增速來看的話，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國以及象嶼集團增速明顯，規(guī)模同比分別為+92.1%、+52.7%、+65.0%、+143.7%。在精裝配套一體機市場中，保利發(fā)展高居榜首，規(guī)模達到0.66萬套，項目個數(shù)14個，中海地產(chǎn)次席，規(guī)模0.4萬套，項目個數(shù)8個；從增速來看的話，保利發(fā)展增速迅猛，同比增長2011個百分比。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。