近日，“全區(qū)保交房‘白名單’項目融資政策培訓會”在廣西南寧舉辦，培訓會對保交房相關(guān)會議精神及政策進行解讀，相關(guān)市、縣及金融機構(gòu)對保交房及“白名單”項目融資工作作了經(jīng)驗分享。

據(jù)了解，2024年廣西全區(qū)列入保交房任務項目共計1194個、房屋10.8萬套。按照計劃，今年底廣西全區(qū)要實現(xiàn)保交房任務交付率80%以上目標，其中7個重點城市、30個重點縣(市、區(qū))力爭實現(xiàn)交付率90%以上。截至8月23日，廣西全區(qū)保交房項目建成交付4.42萬套、交付率為約41%，其中，防城港、貴港、玉林、欽州、南寧交付進展較好，基本達到“時間過半、任務過半”。

“保交房”項目能否加快建設進度，資金是關(guān)鍵。數(shù)據(jù)顯示，目前廣西全區(qū)已有198個項目進入城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”，累計為項目提供授信143億元。

為進一步推動保交房項目取得融資、促進保交房項目納入“白名單”、支持續(xù)建項目建設交付，近期國家保交房工作專班進一步明確融資協(xié)調(diào)機制“5+5”條件標準口徑。廣西壯族自治區(qū)融資協(xié)調(diào)工作專班也將持續(xù)推動“白名單”項目推送、修復常態(tài)化工作，確保保交房項目“應進盡進、應貸盡貸、應用必用”。

據(jù)悉，國家出臺了一系列政策推動保交房工作，包括發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求，實施閑置存量土地處置，妥善解決保交房項目辦證問題，并設立保障性住房再貸款，全力打好保交房攻堅戰(zhàn)，做好保交房各項工作。同時，最高人民法院出臺了《關(guān)于房地產(chǎn)白名單項目采取保全執(zhí)行措施有關(guān)問題的通知》，支持保交房“白名單”項目的融資和建設交付。

廣西住房和城鄉(xiāng)建設廳相關(guān)負責人表示，廣西將緊盯重點實縣、重點項目和重點企業(yè)，強化工作專班力量，用好停建緩建項目清單、白名單融資需求清單、司法處置項目清單、頭部企業(yè)項目清單、資金追繳線索項目清單、閑置土地處置清單等“六張清單”，健全完善“一項目、一方案、一專班、一銀行、一審計、一法官”機制，同時推動資不抵債項目盡快進入司法處置程序，加快推進收購已建成存量商品房用作保障性住房工作，多措并舉打贏保交房攻堅戰(zhàn)，降低房地產(chǎn)領(lǐng)域風險，推動房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。