為了進(jìn)一步加快推進(jìn)我市項(xiàng)目建設(shè)，充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的引導(dǎo)作用，切實(shí)提高規(guī)劃審批效率，我市出臺(tái)《關(guān)于加快項(xiàng)目規(guī)劃審批的實(shí)施意見(jiàn)》，提出建立規(guī)劃審批快速通道和“聯(lián)審聯(lián)批”制度，要求發(fā)改、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門(mén)提前介入，建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目審批、規(guī)劃許可、土地使用、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、施工許可“一站式”服務(wù)，隨報(bào)隨批，切實(shí)提高審批效率，加快推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

實(shí)施意見(jiàn)要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)要實(shí)行一次性書(shū)面告知制度，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)所需法定要件、規(guī)劃要求等內(nèi)容實(shí)行一次性書(shū)面告知；實(shí)行規(guī)劃預(yù)審制度，對(duì)規(guī)劃選址、用地指標(biāo)、規(guī)劃建筑方案等審批內(nèi)容提前進(jìn)行預(yù)審，建設(shè)單位備齊法定要件后，直接辦理規(guī)劃審批手續(xù)。同時(shí)，對(duì)于建設(shè)用地主要功能符合城市規(guī)劃的、且其他功能符合用地性質(zhì)兼容性和混合型規(guī)定的、其主要功能占地大于總用地面積的50%、主要功能建筑面積大于總建筑面積的50%的項(xiàng)目，不再調(diào)整用地規(guī)劃性質(zhì)，可直接辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

實(shí)施意見(jiàn)對(duì)于棚戶(hù)區(qū)（城中村）改造、危房改造、保障性住房等民生項(xiàng)目的規(guī)劃審批有著更詳細(xì)的規(guī)定。意見(jiàn)規(guī)定，放開(kāi)棚戶(hù)區(qū)（城中村）改造、危房改造、保障房項(xiàng)目戶(hù)型和面積限制，并鼓勵(lì)未開(kāi)工建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地轉(zhuǎn)型利用，允許通過(guò)調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，將未開(kāi)工建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地轉(zhuǎn)為棚戶(hù)區(qū)改造、危房改造、保障性住房項(xiàng)目以及開(kāi)發(fā)建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等國(guó)家支持的新興產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，對(duì)于整體購(gòu)買(mǎi)在建房地產(chǎn)項(xiàng)目用于棚改安置房、危房安置和公共租賃房住房，或?qū)⑸形撮_(kāi)工建設(shè)的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)為棚改安置房、危房安置和公共租賃住房用地的，允許適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。