上海易居房地產研究院25日發(fā)布最新報告顯示，今年1-9月份，全國80個城市新批準的預售面積為29929萬平方米，同比下跌13.9%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析稱，預售證發(fā)放規(guī)模減少，一方面和各地前兩年供地節(jié)奏有所放緩有關，另一方面也和各地價格管控有關。

“實際情況是，在當前房地產市場求穩(wěn)定的大背景下，很多高價樓盤若不主動調低申報價格，那么就會面臨無法獲得預售證的尷尬。”他說。

值得注意的是，在其監(jiān)測的80個城市中，有48個城市今年前三季度預售審批面積出現了同比下跌。比如，燕郊、昆山、深圳等城市的跌幅較大，燕郊在今年前三季度取得預售證的面積僅為27萬平方米，跌幅達到了84%。

嚴躍進表示，前三季度全國樓市深度調整，充分體現了去年“930新政”調控以來的政策效應，尤其是一些房價過快上漲的城市，在預售證發(fā)放上持續(xù)收緊，這對于督促房企降價、穩(wěn)定房價等都發(fā)揮了重要的作用。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。