“房地產(chǎn)市場經(jīng)過去年以來的調(diào)控，效果不斷顯現(xiàn)。熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了抑制?！边@是今日國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華在8月份國民經(jīng)濟運行情況發(fā)布會上表示的。

她說，從7月份70個大中城市的房價數(shù)據(jù)來看，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8到4.9個百分點之間。在去庫存方面，進度明顯加快。8月末，商品房待售面積同比下降12%，降幅比上月末擴大1個百分點。

對于今年的“金九銀十”將會是最慘淡的一年的說法，劉愛華表示不認同，她說，“目前房地產(chǎn)銷售依然保持了較快增長，1-8月份全國商品房銷售面積同比增長12.7%。同時，1-8月份房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7.9%，增速比較平穩(wěn)。”另外，從供給方來看，近期一些部門出臺的政策，包括租賃住房試點等，將會擴大商品房的供應，并分流一部分需求。所以，總體來看，在各地區(qū)、各部門的探索努力下，房地產(chǎn)市場有望保持一個平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。

據(jù)國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米，辦公樓待售面積減少43萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少87萬平方米。1-8月份，商品房銷售額78096億元，增長17.2%，增速回落1.7個百分點。其中，住宅銷售額增長14.2%，辦公樓銷售額增長26.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長35.4%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。