8月23日，廣東省住建廳、廣東省發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《廣東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2016-2020）》。

規(guī)劃稱，廣東將探索建立共有產(chǎn)權(quán)住房制度，根據(jù)定價標準及個人出資數(shù)額，確定個人和政府或者個人和有關(guān)單位持有住房產(chǎn)權(quán)的相應比例產(chǎn)權(quán)。

規(guī)劃提出，推動建立涵蓋共有產(chǎn)權(quán)住房、限價商品房、棚戶區(qū)改造住房、貨幣化安置等方面的住房保障體系。建立完善“以需定建”的住房保障機制。健全保障房申請登記和輪候保障制度，完善準入退出機制。建立保障房使用管理購買服務機制、物業(yè)服務費補貼和小區(qū)公共設施維護更新制度，加強保障房小區(qū)屬地管理力度。

全面建立住房公積金和住房補貼雙軌制。研究擴大公積金繳存覆蓋面的措施，推進住房公積金使用政策調(diào)整。建立住宅政策性金融機構(gòu)，為群眾提供低息、長期穩(wěn)定住房貸款。探索住房抵押貸款證券化。按照10%左右面積標準，在住房保障小區(qū)配建經(jīng)營性設施。

“共有產(chǎn)權(quán)房”的概念最早源于20世紀80年代的英國。2007年，江蘇淮安（樓盤）在國內(nèi)首次試點共有產(chǎn)權(quán)住房。2010年，上海（樓盤）跟進試點。2013年底，北京（樓盤）推出了自住型商品房，帶有一部分“共有產(chǎn)權(quán)”的屬性，但是并沒有在名稱和實操中明確。

2014年，北京、上海、深圳（樓盤）、成都、黃石（樓盤）、淮安6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。