昨日（22日），第44屆中國（深圳）國際房地產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)暨第12屆中國（深圳）城市土地展（以下簡稱房博會(huì)）在深圳會(huì)展中心1號(hào)館開幕。今年的房博會(huì)除了保留原有經(jīng)典展覽項(xiàng)目外，最大的看點(diǎn)莫過于深圳各區(qū)紛紛搭展臺(tái)，秀出自己的城市更新成果和未來規(guī)劃。

深圳市城市更新局規(guī)劃處處長張紅宇介紹，截至2017年6月底，深圳已列入城市更新計(jì)劃項(xiàng)目共616項(xiàng)，涉及到用地范圍面積達(dá)48.92平方公里，已批準(zhǔn)的拆除重建類城市更新單元規(guī)劃有379項(xiàng)，涉及拆除范圍用地面積達(dá)29.63平方公里，累計(jì)供應(yīng)用地面積約14.3平方公里。城市更新提升了城市發(fā)展質(zhì)量。

昨日（22日），記者在深圳會(huì)展中心1號(hào)館見到，深圳各區(qū)均秀出在過去幾年城市更新工作中取得的重大成果以及各區(qū)的“十三五”城市更新規(guī)劃等。以羅湖為例，該區(qū)自2015年8月成為全市城市更新的改革試點(diǎn)至今，共受理城市更新項(xiàng)目41個(gè)，完成18個(gè)項(xiàng)目區(qū)級(jí)計(jì)劃審批。目前羅湖城市更新規(guī)劃亮點(diǎn)項(xiàng)目包括：深南東時(shí)尚活力商業(yè)區(qū)、蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)、湖貝城市更新統(tǒng)籌片區(qū)等。在建亮點(diǎn)工程有匯金廣場、帝豪金融大廈、深業(yè)泰富廣場、友誼城等；已竣工項(xiàng)目有水貝金展國際珠寶廣場等。

城市更新拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長

張紅宇介紹，城市更新在拉動(dòng)深圳的經(jīng)濟(jì)增長方面也是成效顯著，城市更新項(xiàng)目投資額逐年增長，城市更新項(xiàng)目投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額的比例也是逐年增長，其中2016年占比達(dá)到16.7%。

2016年，深圳城市更新供應(yīng)的商品房總規(guī)模達(dá)到全市商品房總供應(yīng)規(guī)模約50%左右；保障產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)方面，截至去年底全市累計(jì)有92個(gè)拆除重建的產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批，更新改造后將提供100萬平方米的產(chǎn)業(yè)用房以及產(chǎn)業(yè)配套用房。

搭建產(chǎn)業(yè)用房服務(wù)平臺(tái)

2013年11月，深圳搭建了深圳市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務(wù)平臺(tái)。昨日，記者在房博會(huì)現(xiàn)場獲悉，目前用房平臺(tái)已發(fā)布的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目共111個(gè)，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房面積共712.4萬平方米，其中：“正在租售中”項(xiàng)目17個(gè)；“待租售”項(xiàng)目63個(gè)； “已租售”項(xiàng)目31個(gè)。目前，已有數(shù)百家各行業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)，包括創(chuàng)新型企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、中小企業(yè)和創(chuàng)客等，成功申請(qǐng)入駐了創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，未來用房平臺(tái)還將陸續(xù)發(fā)布更多的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房供應(yīng)信息。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。