寒冬過(guò)去，春天來(lái)了。樓市暖風(fēng)陣陣：先是“央媽”降準(zhǔn)降息，接下來(lái)是政府工作報(bào)告中明確提出“支持居民自住和改善性住房需求”。

陽(yáng)春三月，剛從“寒冬”里走出的重慶樓市，迎來(lái)“春暖花開(kāi)”?！帮L(fēng)箏節(jié)”、“企業(yè)房交會(huì)”、各種打折優(yōu)惠……已經(jīng)按捺不住的重慶各大開(kāi)發(fā)商，借助政策暖風(fēng)，不斷向市民丟“餡餅”，一場(chǎng)圍繞金三銀四的暗戰(zhàn)已悄然打響。

多項(xiàng)政策利好出臺(tái)，促暖市場(chǎng)

最近，政策的暖風(fēng)不斷吹向樓市。除了去年9·30“央四條”放松房貸、2014年11月至今有一次降準(zhǔn)、兩次降息之外，在剛剛結(jié)束的兩會(huì)上，政府工作報(bào)告中又明確提出“支持居民自住和改善性住房需求”，同時(shí)將“穩(wěn)定住房消費(fèi)”作為六大消費(fèi)支撐之一。

這一股股政策暖風(fēng)，猶如一針針強(qiáng)心劑，刺激著眾多開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者的神經(jīng)。“兩會(huì)后或會(huì)迎來(lái)新一輪房地產(chǎn)政策放松?！辈簧偃祟A(yù)測(cè)。暖風(fēng)吹拂下，樓市開(kāi)始逐漸回暖。3月21日、22日兩天，重慶晚報(bào)記者在重慶照母山、龍頭寺、南岸茶園新區(qū)、大學(xué)城等地走訪部分樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，原本冷冷清清的銷(xiāo)售中心，重新熱鬧起來(lái)。

在照母山，一知名樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)小李告訴記者，“最近，前來(lái)看房、選房的多了起來(lái)。僅3月21日、22日兩天，她接待的客人比2月接待的總數(shù)還多，前來(lái)看房、選房的，比以往周末增加了40%左右，多數(shù)是剛需人群?！?/p>

風(fēng)箏節(jié)房交會(huì)，促銷(xiāo)花樣多

熬過(guò)漫長(zhǎng)的寒冬，春天來(lái)了。在這個(gè)春暖花開(kāi)的時(shí)節(jié)，龍湖人想到了辦風(fēng)箏節(jié)，借此凝聚人氣。而這已不是第一次，去年4月，龍湖的“大學(xué)城風(fēng)箏節(jié)”便給大家?guī)?lái)了全新的體驗(yàn)。

陽(yáng)春三月，著名的金科房交會(huì)也如期舉行。市民掃描二維碼，即可參與微信搶紅包活動(dòng)，搶指定高層、別墅、商業(yè)，總價(jià)在所有優(yōu)惠基礎(chǔ)之上分別額外減免2000元、5000元、10000元……一年一度的金科房交會(huì)，新潮而時(shí)尚。

到現(xiàn)場(chǎng)看房，可抽iPhone6、油卡，購(gòu)房送契稅、購(gòu)房送大修基金……除了龍湖、金科，其他開(kāi)發(fā)商也都沒(méi)閑著。比如：上周盛裝開(kāi)盤(pán)的瑞安·雍江翠湖，首次實(shí)行分期付款政策，首付6萬(wàn)元起即可入住重慶天地高尚住區(qū)，讓不少購(gòu)房者大大減輕了購(gòu)房壓力。

購(gòu)房時(shí)機(jī)好，需多做比較

還有一場(chǎng)“盛典”———2015重慶春季房交會(huì)將在4月16日上演，對(duì)于很多徘徊在買(mǎi)與不買(mǎi)的市民來(lái)說(shuō)，這將是一次難得的機(jī)會(huì)。

“目前，借助政策暖風(fēng)，開(kāi)發(fā)商拿出的優(yōu)惠力度是前所未有的。”重慶聚豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司副總經(jīng)理顏雪稱，最近一兩年來(lái)，重慶主城的房?jī)r(jià)與區(qū)縣的差距在逐漸縮小，價(jià)格也越來(lái)越“親民”，對(duì)廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在確實(shí)是個(gè)好時(shí)機(jī)。“受建造成本不斷增加等因素的影響，目前房?jī)r(jià)再下降的空間已很小?！敝貞c領(lǐng)域盛景房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司董事張?chǎng)我舱J(rèn)為，“金三銀四”將成為樓市的一個(gè)“窗口期”。

他提醒市民，現(xiàn)在市場(chǎng)上的房子很多，市民選擇的面較大，因此可以多看看、多做比較、多打聽(tīng)，并征詢周邊及入住后業(yè)主的意見(jiàn)和建議再下叉。同時(shí)，要掌握置業(yè)技巧，抓住機(jī)遇，花最少的錢(qián)買(mǎi)適合自己的房子，才是置業(yè)之本。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。