近期二手房市場(chǎng)升溫

隨著春節(jié)影響減弱，3月二手房市場(chǎng)迎來(lái)回暖期。昨日，記者在多家房地產(chǎn)中介門(mén)店看到，降息、個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)等利好房地產(chǎn)的公告，都貼在了門(mén)店最顯眼的位置。春節(jié)假期過(guò)后，河西區(qū)某房地產(chǎn)中介公司的朱先生就開(kāi)始接待大量購(gòu)房咨詢者?！?月份，一天最多只有三四個(gè)人來(lái)看房子?，F(xiàn)在，一天能有10多個(gè)購(gòu)房者進(jìn)店咨詢?！彼嬖V記者。

根據(jù)對(duì)天津市國(guó)土資源與房屋管理局公布的《每日房?jī)r(jià)》統(tǒng)計(jì)顯示，3月1日到4日，本市二手私產(chǎn)住宅共成交794套，同比上漲54.17%。

三重因素促使市場(chǎng)回暖

據(jù)記者了解，春節(jié)后，二手房市場(chǎng)的主要人群之一來(lái)自購(gòu)置婚房的剛需用戶。其中，中小戶型的二手房比較受置業(yè)者喜愛(ài)。降息對(duì)二手房市場(chǎng)也是一大利好。業(yè)內(nèi)人士稱，不少購(gòu)房者由于降息等利好因素考慮出手置業(yè)。此外，2月份受春節(jié)影響，實(shí)際網(wǎng)簽時(shí)間只有21天，部分春節(jié)假期的單子未被處理，因此，3月份網(wǎng)簽量可能在一定程度上有所增加。

有分析認(rèn)為，各種因素的利好使3月份值得期待，二手房市場(chǎng)仍將維持現(xiàn)狀。

上月二手房成交量環(huán)比下降四成

根據(jù)對(duì)天津市國(guó)土資源與房屋管理局公布的《每日房?jī)r(jià)》統(tǒng)計(jì)顯示，2015年2月天津市二手私產(chǎn)住宅共成交4412套，環(huán)比下滑41.9%，同比上漲12.0%；成交均價(jià)9941元/㎡，環(huán)比上漲1.6%，同比上漲7.9%。

昨日，記者來(lái)到位于河西區(qū)的幾家房產(chǎn)中介，中介人員說(shuō)，春節(jié)期間沒(méi)有連市，所以營(yíng)業(yè)時(shí)間本身就少，房市場(chǎng)交易量自然下滑。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。