2017年1月，樓市受春節(jié)假期的影響，成交量明顯回落，一、二、三線城市均有不同程度的降幅。其中南昌1月的成交面積環(huán)比下降25.91%。與此同時(shí)，大部分城市的商品房庫存量也出現(xiàn)微降。截至1月末，中指監(jiān)測(cè)的主要城市庫存量環(huán)比微降0.5%。

1月全國市場(chǎng)成交量整體回落

2月6日，中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年1月監(jiān)測(cè)的主要城市（30個(gè)）成交面積環(huán)比下降36.66%，八成城市環(huán)比下滑，同比下降27.34%。

環(huán)比來看，24個(gè)城市下降，寧波降幅為79.36%，大連、包頭和泉州次之，降幅均超6成；環(huán)比上升的城市中，揚(yáng)州、惠州增幅明顯，均超1成。同比來看，18個(gè)城市下降，東莞同比下降77.97%。

南昌市也處于環(huán)比下降之列，今年1月份商品房成交面積總計(jì)47.98萬㎡，環(huán)比下降25.91%。

業(yè)內(nèi)人士表示，進(jìn)入2017年，樓市進(jìn)入盤整期，加之1月受春節(jié)假期影響，樓市成交量明顯回落。

上周南昌新房住宅成交環(huán)比下降五成

據(jù)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測(cè)，上周（1月30日~2月5日）南昌市區(qū)新建商品房住宅共計(jì)成交53775.02㎡，環(huán)比下降55%，合計(jì)501套，環(huán)比下降54%；非住宅共計(jì)成交5919.42㎡，環(huán)比下降77%，合計(jì)108套，環(huán)比下降67%。

上周新建商品房住宅主要成交片區(qū)來自紅谷灘新區(qū)，周成交18223.6㎡，環(huán)比下降20%，合計(jì)172套，環(huán)比下降16%。其中主要成交項(xiàng)目來自龍灣小區(qū)，周成交38套，成交面積3590.6㎡，成交均價(jià)8996.42元/㎡。

其次為經(jīng)開區(qū)，周成交8775.78㎡，環(huán)比下降23%，合計(jì)86套，環(huán)比下降23%。其中主要成交項(xiàng)目來自中鐵青秀城，周成交21套，成交面積2145.2㎡，成交均價(jià)7583.08元/㎡。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。