12月8日，深圳中恒華發(fā)股份有限公司發(fā)布公告稱，深圳光明新區(qū)公明街道華發(fā)工業(yè)區(qū)的舊改項目合作方將由萬科改為華僑城。

公告稱，深華發(fā)A與深圳萬科及萬科光明合作期間，由于合同約定的主要條件相互矛盾，政府舊改部門已經明確表示拒絕接受本項目《搬遷協(xié)議》備案及實施主體申報。同時，鑒于目前房地產市場發(fā)生重大變化，導致項目所需繳納的政府地價已經遠遠超過簽訂《合作經營合同》時雙方預計的金額，因存在以上問題導致項目難以繼續(xù)履行，項目一直處于擱置狀態(tài)，為避免拖延項目的開發(fā)進度，影響合作目的的最終實現(xiàn)，最大限度保障廣大股東權益，經綜合評估考慮，董事會同意公司解除與深圳萬科及萬科光明簽署的相關協(xié)議。

同時，深華發(fā)A稱，收到武漢中恒集團通知，武漢中恒集團下屬全資或控股子公司名下位于武漢及深圳的優(yōu)質地塊與深圳華僑城房地產有限公司控股子公司深圳市恒祥基房地產開發(fā)建設有限公司展開合作，并與恒祥基公司簽署了《合作框架協(xié)議》，其中深圳的地塊即指深圳光明新區(qū)公明街道華發(fā)工業(yè)區(qū)的舊改項目。

在《合作框架協(xié)議》基礎上，武漢中恒集團與恒祥基公司就“華發(fā)舊改項目”簽訂了《光明新區(qū)公明街道華發(fā)工業(yè)區(qū)舊改項目合作合同》，《舊改合作合同》述及武漢中恒集團及深華發(fā)A向深圳萬科發(fā)出解除《合作經營合同》的通知，并約定武漢中恒集團應在解除與深圳萬科的《合作經營合同》后，促成包括深華發(fā)A在內的相關各方簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》，完成“華發(fā)舊改項目”實施主體的確認工作。針對華發(fā)舊改項目的權益分配，雙方仍比照原補償方案約定武漢中恒集團占49.5%，深華發(fā)A占50.5%，但項目公司的虧損、經營風險或與之相關的合同責任導致的損失風險由武漢中恒集團承擔。

據(jù)觀點地產新媒體此前報道，深華發(fā)A與深圳萬科曾就更改規(guī)劃設計方案導致公司利益受損一事未達成共識。此前8月15日，深華發(fā)A向深圳萬科發(fā)出《關于撤銷合同的通知》，深圳萬科未予回函。

9月12日，深華發(fā)A及武漢中恒集團收到華南仲裁委仲裁通知，表示已受理應該事件引爭議而提出的仲裁申請。后于11月12日，仲裁庭對該案進行開庭審理。

而深華發(fā)A曾于11月15日公告披露關于其及武漢中恒集團與深圳萬科因《光明新區(qū)公明街道華發(fā)工業(yè)區(qū)舊改項目合作經營合同》糾紛一案被申請仲裁的最新進展。

公告指出，根據(jù)華南國仲開庭通知書，仲裁庭于11月12日（星期六）上午九時三十分在華南國際經濟貿易仲裁委員會所在地對本案進行開庭審理，案件裁決期限至2017年2月12日。

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