上海中原地產(chǎn)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的11月份上海新建商品住宅成交面積僅60.3萬平方米，環(huán)比減少30.6%，同比減少59.7%，為近21個(gè)月來最低交易量。

據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，11月上海新增供應(yīng)為18.8萬平方米，環(huán)比減少37.1%，這一水平也是有網(wǎng)簽記錄以來同期最低水平。由于調(diào)控因素，預(yù)售證審核相當(dāng)嚴(yán)格，短期對供應(yīng)產(chǎn)生一定影響，直到11月最后一周才恢復(fù)到正常水平。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，11月中旬以來房價(jià)上漲過快的城市開啟第二輪調(diào)控，杭州、深圳、武漢等地對原先調(diào)控政策予以升級(jí)。11月28日，上海也對調(diào)控措施進(jìn)行升級(jí)，主要著力點(diǎn)是信貸進(jìn)一步收緊，對置換客群帶來較大沖擊，尤其是當(dāng)前改善力量占購買力六成以上。由此，意味著成交量將進(jìn)一步下滑，樓市冬天已經(jīng)來臨。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。