日前，《昆明市稅收征管保障實施細則（送審稿）》通過市政府常務會審議通過。該《細則》明確了昆明市土地增值稅核定征收的征收率不低于12%，以限制核定征收，促進據(jù)實清算。

《細則》共有56條，旨在深化稅收征管體制改革，規(guī)范稅收秩序，加強稅收征管，保障稅收收入，保護納稅人合法權益。在“土地增值稅清算管理”條目中，明確了財政、稅務部門對引入中介參與清算審核的中標環(huán)節(jié)和考評環(huán)節(jié)的監(jiān)管職責及其他相關部門的配合職責。同時，建立增量房售價和建安成本價公布機制以及房地產(chǎn)開發(fā)成本爭議的處理機制。結合昆明市近幾年土地增值稅清算實踐的平均稅負率，明確了昆明市土地增值稅核定征收的征收率不低于12%，以限制核定征收，促進據(jù)實清算。

在“房地產(chǎn)交易稅收管理”中，明確了在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)相關部門“先稅后證”的職責、集中征收模式和爭議處理機制。提出地稅機關征稅信息模塊嵌入不動產(chǎn)登記機構登記信息系統(tǒng)，實現(xiàn)辦稅流程與不動產(chǎn)登記辦證流程的無縫銜接。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。