誰會是今年上海下一個新地王？問題的答案，每個月都在改變?！　∽越衲?月起，上海郊區(qū)躁動頻頻。先是上海的西邊，5月11日，3.25新政后首場土拍上，各路開發(fā)商已經(jīng)火藥味十足。6月1日，在北邊，有著財政部金融國資背景的信達地產(chǎn)以303%的溢價拿下寶山單價地王。再是東邊，7月27日，金地集團經(jīng)過583輪報價摘得上海浦東祝橋88億元地王?！　∈兄行囊查_始蠢蠢欲動。僅是在上海市規(guī)劃與國土資源管理局（以下簡稱“上海國土資源局”）掛上出讓公告，上海靜安中興社區(qū)一宗商住用地就被貼上“地王王中王”的標簽。百億成交價的猜想，頻現(xiàn)報章，答案也將在8月17日揭曉。　　迅速膨脹的地價已讓老百姓嘩然，而好戲才剛剛開始。初步測算，截至今年7月底，上海今年供地計劃指標只完成了1/3不到。留給上海的時間僅剩下5個月。要想完成，大力推地勢在必行，而一旦完成，賣地收入可以讓政府性基金賺得盆滿缽滿。　　不過中央方面已經(jīng)敲起了微妙的邊鼓：7月26日中共中央政治局會議中提出的“抑制資產(chǎn)泡沫”被不少業(yè)內(nèi)視為指向的就是“房地產(chǎn)泡沫”?！　〉静葸€在一根又一根地壓下來。證監(jiān)會方面使出的殺手锏指向地產(chǎn)商的資金端—再融資不得用于購地和補充流動資金?！　÷涞降胤秸矫妫瑒t在小心翼翼但也異常努力地尋找一個平衡的支點—這個支點的兩端，一邊是政治正確，一邊是房地產(chǎn)帶來的經(jīng)濟利益。　　時代周報記者就相關(guān)問題致電上海國土資源局，對方以“請查看官網(wǎng)信息”為由婉拒了采訪?！　≌缤Ｕ{(diào)控引發(fā)的市場與政策之間的博弈一樣，上海地方政府也在經(jīng)歷一場不同層面的對弈棋局。這場棋局當中，話語權(quán)的博弈，或能為理解樓市調(diào)控的行政運行提供注腳。　　上海的供地潮　　此前上海供應量的緊缺，被外界一再詬病。地王喧囂的同時，上海政府已經(jīng)加大土地供應的事實往往被忽視?！　∈窍∪睂е碌耐恋馗邇r，抑或是其他原因？上海方面有自己的情況?！　∵@是一份遲來的土地供應計劃—今年5月才公布，在此之前的4月上海整月零宅地出讓。 上一頁123456下一頁

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