記者從西安市住建局獲悉：按照中央“房住不炒”的定位精神，西安市加強(qiáng)購(gòu)房資格和購(gòu)房資金核驗(yàn)，以進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

按照規(guī)定，西安市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行西安住房限購(gòu)政策，不得誘導(dǎo)、協(xié)助購(gòu)房人偽造資料騙取購(gòu)房資格，不得鼓動(dòng)購(gòu)房人通過(guò)“代持”等方式規(guī)避限購(gòu)政策。購(gòu)房意向登記信息核驗(yàn)會(huì)嚴(yán)格初查購(gòu)房資格審查資料。

違反規(guī)定的企業(yè)、機(jī)構(gòu)，將被記入信用檔案，暫停使用房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)；拒不整改或情節(jié)嚴(yán)重的，將通報(bào)土地、金融、市場(chǎng)監(jiān)督管理等部門，限制參加土地購(gòu)置、金融信貸或清理出市場(chǎng)。違反規(guī)定的從業(yè)人員，會(huì)被記入信用檔案，并予以從業(yè)限制；涉嫌犯罪的，將移交公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理。購(gòu)房人騙取或通過(guò)“代持”方式規(guī)避限購(gòu)政策的，本人及代持人將被列入西安市購(gòu)房失信人員名冊(cè)，5年內(nèi)不得購(gòu)房。

在加強(qiáng)購(gòu)房資金核驗(yàn)方面，西安市規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守金融信貸政策，不得誘導(dǎo)、協(xié)助購(gòu)房人以“信用貸”“消費(fèi)貸”等方式支付首付；不得提供墊資或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違規(guī)金融產(chǎn)品和服務(wù)。進(jìn)行購(gòu)房意向登記信息核驗(yàn)時(shí)，有關(guān)部門要嚴(yán)格核查首付存款證明。

此外，西安市還從禁止“雇傭”人員惡意登記購(gòu)房信息、禁止發(fā)布掛牌價(jià)明顯高于實(shí)際成交價(jià)的房屋信息、打擊虛假宣傳人為制造購(gòu)房恐慌情緒行為等方面入手，規(guī)范商品房銷售秩序、存量房交易秩序和涉房信息發(fā)布行為，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)有序運(yùn)行。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。