映著夏日的晚霞，伴著喜鵲的鳴叫，老人們坐在樹蔭下納涼，孩子們?cè)谛V場上嬉戲，如今，這個(gè)已有35年歷史的老舊小區(qū)——尖嶺小區(qū)，經(jīng)過改造整治，重新煥發(fā)了生機(jī)。

這只是我市眾多老舊小區(qū)改造成果的一個(gè)縮影。2018年以來，一場關(guān)乎民生福祉的城市“蝶變”工程大規(guī)模展開，到今年底將完成1175個(gè)，這一惠民工程，正在讓越來越多居住在這個(gè)城市的居民，感受到“幸福來敲門”的喜悅。

高質(zhì)量改造

老舊小區(qū)的“華麗變身”

誰又能想到，這個(gè)曾經(jīng)地面坑洼、雨污水橫流、臟亂不堪的尖嶺小區(qū)，搖身一變成了社區(qū)居民口中的“美麗社區(qū)”。

走進(jìn)尖嶺小區(qū)的南大門口，道路兩側(cè)，有居民坐在椅子上讀報(bào)、聊天，停車線內(nèi)的車輛停放整齊?！耙f變化，這里變化最大了！這條路兩側(cè)以前都是小飯館、小賣部，也被稱作小吃一條街，一進(jìn)小區(qū)就能看到這些簡易小房，不僅堵路還散發(fā)著一股臭味兒。”社區(qū)居民郭亮一邊說一邊豎起大拇指，小區(qū)里私搭亂建全部拆除了，尖嶺小區(qū)露出最初的模樣，社區(qū)居民都很高興。

尖嶺小區(qū)位于我市裕華區(qū)，始建于1983年，共51棟居民樓、7排平房。去年，針對(duì)該小區(qū)特點(diǎn)，改造主要從清理亂堆亂放、私搭亂建、亂涂亂畫，硬化地面，更換管道等改善社區(qū)環(huán)境等方面展開。

“始終堅(jiān)持高質(zhì)量改造，全力打造讓居民放心、滿意的工程?！痹ＨA區(qū)尖嶺社區(qū)黨委書記紀(jì)月才介紹，對(duì)社區(qū)里嚴(yán)重影響環(huán)境、居民反映非常強(qiáng)烈的市場、飲食一條街及占?jí)合劳ǖ赖戎攸c(diǎn)位置進(jìn)行拆除。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，共計(jì)拆除各類違建小房550余間，居民自拆120余間，拆除面積8000余平方米，清運(yùn)各類積存垃圾雜物800余車，使尖嶺小區(qū)環(huán)境得到極大改善。

今年，我市將繼續(xù)堅(jiān)持高質(zhì)量建設(shè)，投入資金不低于221元/平方米，主要通過安全問題改造、居住功能提升及環(huán)境整治三個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“住用安全、設(shè)施完善、功能齊備、出行方便、環(huán)境整潔”的目標(biāo)。

菜單式服務(wù)

小區(qū)居民“說了算”

“什么不行就改什么，缺少什么就補(bǔ)什么，什么問題突出就解決什么問題?！蓖ㄟ^走街串巷、問計(jì)于民，市住建局聯(lián)合各街道、社區(qū)，將老舊小區(qū)的情況一一記錄下來，有針對(duì)性地精準(zhǔn)設(shè)計(jì)改造“菜單”，努力做到應(yīng)改盡改。

“路好走了，下水不堵了，我們住得更舒服了?！弊≡谑?8號(hào)樓的居民馬金花對(duì)小區(qū)改造成果贊不絕口，她告訴記者，以前小區(qū)排水基本靠滲水，18號(hào)樓下的地下水常年積水，社區(qū)放了一個(gè)24小時(shí)的抽水泵，改造之后，排水順暢了，地下室也干凈了。

十二化建社區(qū)始建于1973年，建筑面積7.4萬平方米，共19棟多層，1棟高層，1151戶居民，是一個(gè)名副其實(shí)的老舊小區(qū)。如今，小區(qū)內(nèi)人車分流的硬化路面取代了坑洼不平的道路，污損殘舊的外墻粉刷一新，占道經(jīng)營的小市場變成了黨建示范墻，私搭亂建的小商鋪拆除后增設(shè)了消防通道，每個(gè)單元都安裝了防盜門和樓宇對(duì)講系統(tǒng)，新栽的樹木更讓人看得賞心悅目。

“改造項(xiàng)目讓居民說了算，力爭讓每一戶滿意?！痹ＨA區(qū)東苑辦事處副主任張福軍介紹說，十二化建社區(qū)改造期間，總投資215萬元，清理積存垃圾2000余立方米、新鋪設(shè)便道580余平方米、路床整形1200平方米、安裝防盜門及樓宇對(duì)講系統(tǒng)71套、磚檢查井16座、雨水口8座、栽植灌木160株，使十二化建社區(qū)的整體面貌得到了大幅提升。

貼心解難題

推進(jìn)紅色物業(yè)全覆蓋

除了修修補(bǔ)補(bǔ)，老舊小區(qū)改造還為老百姓帶來了什么？

記者來到位于青園街的園東園小區(qū)，小區(qū)大門口的“迎賓墻”讓人眼前一亮，中間是一個(gè)LED大屏幕，兩邊印著紅色中國結(jié)?！斑@里以前是一個(gè)熱力站，今年3月份拆除了，別提多亮堂了！”住在園東園12號(hào)樓的歐新華說，她指著12號(hào)樓西側(cè)一片空地告訴記者，以前這里是一道圍墻，圍墻另一邊是長安區(qū)委宿舍，由于疏于管理，小區(qū)環(huán)境、治安等情況很差。

對(duì)比園東園小區(qū)改造前的照片，記者發(fā)現(xiàn)了很大變化。曾經(jīng)破爛的圍墻和私搭亂建不見了，懸在樓宇之間錯(cuò)綜復(fù)雜的線網(wǎng)消失了，取而代之的是煥然一新的文化墻、寬闊的路面、整齊的管道，還有嶄新的護(hù)欄和公共視頻。“我們把園東園11、12號(hào)樓與長安區(qū)委宿舍之間的這道圍墻拆了，兩個(gè)小區(qū)合并成了一個(gè)，這樣更便于管理?！遍L安區(qū)談西社區(qū)黨總支書記閻芳說，這兩個(gè)小區(qū)相鄰，而且體量都不大，經(jīng)過充分征集居民意見，于今年3月份進(jìn)行了合并。

在此基礎(chǔ)上，“紅色物業(yè)”靜佳物業(yè)公司進(jìn)一步加強(qiáng)管理，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、多方聯(lián)動(dòng)，抓重點(diǎn)、攻難點(diǎn)，積極探索破解老舊小區(qū)管理難的新方法、新途徑，有效提升了小區(qū)環(huán)境水平。

如今的園東園小區(qū)，不僅有坐的地方，還有玩兒的地方，道路暢通無阻，人們的精神狀況都不一樣了。歐新華對(duì)記者說：“現(xiàn)在很有安全感，新修了大門，安裝了公共視頻，住得更放心了?！?/p>

2018年，我市全面開展老舊小區(qū)改造以來，共對(duì)843個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造。目前，今年332個(gè)老舊小區(qū)改造工程已經(jīng)進(jìn)入全面施工階段，計(jì)劃在11月份全部完成。同時(shí)，全市將加快推進(jìn)老舊小區(qū)紅色物業(yè)全覆蓋，建立健全老舊小區(qū)管理服務(wù)長效機(jī)制，將給市民帶來更多的獲得感和幸福感。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。