近日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《合肥市住房公積金資金流動性風險預(yù)警管理辦法（試行）》（征求意見稿）?！墩髑笠庖姼濉诽岢觯瑢嵤┳》抗e金三級預(yù)警管理，當個貸率超過95%，將暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款，實行貸款輪候制。

據(jù)了解，住房公積金資金流動性風險預(yù)警管理，是指對住房公積金業(yè)務(wù)運行過程中發(fā)生的資金供求矛盾進行預(yù)先發(fā)布警告，并及時采取相應(yīng)對策措施的制度。預(yù)警管理的目的是保證住房公積金各項業(yè)務(wù)正常開展，適度約束資產(chǎn)負債，保障資金安全，防范資金流動性風險，提高資金使用效益。

通過對住房公積金的個貸率、資金凈流量、收益率和收益承載量等指標的分析判斷，確定三級預(yù)警等級，即一級預(yù)警、二級預(yù)警、三級預(yù)警。

當70%≤個貸率＜85%，資金凈流量均衡時，為一級預(yù)警，將恢復(fù)辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款；個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1。

二級預(yù)警分為兩種狀態(tài)：當85%≤個貸率＜95%，個貸率快速上升，資金凈流量縮小，將適度收緊住房公積金貸款，暫停“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9；當60%≤個貸率＜70%，個貸率快速下降，資金凈流量放大，將適度放寬住房公積金貸款，開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1.1。

三級預(yù)警狀態(tài)包括個貸率≥95%，資金凈流量繼續(xù)為負數(shù)，融資貼息超過增值收益承載量；或個貸率＜60%，資金沉淀并嚴重過剩，增值收益較低。其中，個貸率≥95%，可暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款，啟動“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，條件允許的情況下，開展住房公積金資產(chǎn)證券化工作，實行貸款輪候制，個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8。個貸率＜60%，可調(diào)整放寬住房公積金提取、貸款使用政策，個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。