地殼的運動讓原本只有一個大陸的地球分為了六大板塊，而在樓市也有板塊運動，不同于地理上空間、距離的變化，樓市的板塊運動是熱度的遷移。
每段時期樓市都有的熱門區(qū)域，從北江濱到金山、五四北，城市在擴大，能量在傳遞，未來的居住熱點已經(jīng)到了三環(huán)邊的奧體板塊、三江口以及閩侯。
就如同有一定規(guī)律的地殼運動，樓市的板塊運動也有理可循，熱度的遷移并不是毫無征兆的。
閩侯的熱度則來自福州的擴容運動，其獨特的三面圍城地理位置奠定了其在樓市的地位。只要一出城最先到的就是閩侯，而且三環(huán)路的貫通，讓閩侯大部分區(qū)域到福州市區(qū)都只要半小時，加上閩侯有山有水，資源優(yōu)質(zhì)，成為眾多開發(fā)商爭搶的又一戰(zhàn)場。
奧體板塊位于南臺島，靠近烏龍江區(qū)域，三環(huán)以內(nèi)。在它的旁邊是羽翼豐滿的浦上板塊，那里是金山最繁華的區(qū)域，聚集了萬達廣場、特易購、紅星國際三大城市綜合體，規(guī)劃中的奧體中心將豐富浦上乃至整個大金山的配套，今年大量的土地出讓都與奧體中心有關，在金山可開發(fā)土地越來越少的情況下，該區(qū)域必定是金山的下一個居住熱點。東部新城的規(guī)劃是福州發(fā)展的大勢所趨，400米高的海西塔，數(shù)不勝數(shù)的寫字樓群；恒大、碧桂園、深圳華僑城等大牌云集，三江口作為福州背江面海的跳板，正一步一步堅實地走在路上。
而從今年的土地市場拍賣分布來看，也是多點開花，板塊運動比以前任何一次都要激烈，輻射范圍都要廣，如果一切都能順利地進行，相信十年后，人們心中的“大福州”將成為現(xiàn)實。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
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