本報訊 （記者楊碧玉）1月12日，記者從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，我省“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅決貫徹落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，全面推行房地產(chǎn)市場穩(wěn)控管理，堅持因城施策，確保全省房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

據(jù)悉，去年我省著力在“抓調(diào)控、調(diào)結(jié)構(gòu)、防風險、治亂象”方面發(fā)力，壓緊壓實市縣政府主體責任，堅持一城一策，與自然資源、稅務、金融等部門聯(lián)動，嚴格落實差別化稅收信貸政策。南昌市、贛州市、九江市嚴格執(zhí)行限購、限貸等調(diào)控政策，調(diào)控取得明顯成效，市場主要指標保持穩(wěn)定。2018年，南昌市商品住宅銷售均價控制在國家目標之內(nèi)，其他10個設區(qū)市新建商品住宅均價環(huán)比指標符合省政府確定的調(diào)控目標。

我省還全力做好商品房結(jié)構(gòu)調(diào)整“三增一去”工作，即：增加商品住房供給，科學編制住房發(fā)展規(guī)劃，不斷提高中低價位、中小套型普通商品住房占比；增加租賃住房供給，推動有條件的地區(qū)組建國有住房租賃發(fā)展投資公司，積極支持南昌市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點；增加商品住房供地，探索建立房價地價聯(lián)動機制，防止地價推漲房價；進一步加大去非住宅庫存力度。

2019年，我省將調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)，支持合理自住需求，堅決遏制投機炒房；加強住房公積金運營監(jiān)管，加大對逾期貸款清收力度，有效管控資金風險；各地將履行穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的主體責任，制定住房發(fā)展規(guī)劃，提出具體的調(diào)控措施。住宅庫存少于6個月的地區(qū)，要進一步加大住宅用地出讓規(guī)模和節(jié)奏，增加市場有效供應。

同時，全省將做好房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)工作，建立市場監(jiān)測指標體系，進一步提升房地產(chǎn)監(jiān)測分析和預警水平，重點加大對南昌市、贛州市、九江市、宜春市、吉安市等國家直接監(jiān)控城市的監(jiān)測力度；定期對房地產(chǎn)調(diào)控目標完成情況進行評價考核，對于工作不力、市場波動大、未能實現(xiàn)相關目標的責任人，省住房和城鄉(xiāng)建設廳將約談問責。

此外，我省還將進一步加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、租賃企業(yè)、中介機構(gòu)及從業(yè)人員的管理，治理房地產(chǎn)市場亂象，采取暫停網(wǎng)簽、約談、列入“黑名單”等舉措，堅決制止違法違規(guī)行為，建立失信懲治機制，讓違規(guī)者一處失信、處處受限。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。