按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都水晶球睿學(xué)信息技術(shù)有限公司決定對“水晶球西南總部及研發(fā)基地”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 物業(yè)概況：

“水晶球西南總部及研發(fā)基地” 項(xiàng)目位于成都市高新區(qū)新川路799號。

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：科研辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)。

（一）規(guī)劃用地面積：16928.15㎡；

（二）規(guī)劃總建筑面積：55612.01㎡；

1.地上計(jì)入容積率的建筑面積：33856.30㎡。

（1）科研辦公用房建筑面積：20333.08㎡。

（2）商業(yè)（含的商務(wù)辦公）用房建筑面積13285.87㎡。其中，商業(yè)用房建筑面積2944.54㎡；商務(wù)辦公用房建筑面積10341.33㎡。

（3）物業(yè)管理用房建筑面積（含的業(yè)委會活動室30平方米）237.35㎡。

2.地上不計(jì)入容積率的建筑面積710.53㎡。

（1）首層架空部分建筑面積（只作為綠化、停車、公共活動使用）710.53。

3.地下建筑面積及層數(shù)21045.18㎡,2層。

（1）地下商業(yè)用房建筑面積：1212.37㎡；

（2）地下設(shè)備用房建筑面積：3324.31㎡；

（3）地下機(jī)動車庫建筑面積：15274.00㎡；

（4）地下非機(jī)動車庫建筑面積：861.47㎡；

（5）地下垃圾用房建筑面積：47.81㎡；

（6）地下蓄水池建筑面積：292.85㎡；

（7）地下市政設(shè)施點(diǎn)位：32.37㎡。

（三）容積率2.00；總建筑密度36.95%；綠地率30.00%。

（四）地下車庫：

1.機(jī)動車位：282輛。其中，科研辦公停車位165輛；商務(wù)辦公停車位83輛；商業(yè)停車位34輛。

2.非機(jī)動車位250輛。其中，科研辦公停車位83輛；商務(wù)辦公停車位42輛；商業(yè)停車位125輛。

二 、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房總建筑面積207.35平方米。位于1棟1層。

2、業(yè)主委員會議事用房面積30.00平方米。位于1棟1層。

三、投標(biāo)單位資格要求

1、為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2018年度信用記分累計(jì)不低于100分，且未未被列入信用預(yù)警、警示對象。

3、為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及報(bào)名資料

（一） 有意向的投標(biāo)人請于2018年6月13日和6月14日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內(nèi)，到成都市青羊區(qū)同心路27號報(bào)名。

（二）決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗(yàn)原件，收加蓋投標(biāo)公司鮮章復(fù)印件）；

3、營業(yè)執(zhí)照正本、副本原件（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具備本項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內(nèi)，驗(yàn)原件，收加蓋投標(biāo)公司鮮章復(fù)印件）；

4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計(jì)不低于100分截圖（網(wǎng)上驗(yàn)證、收加蓋投標(biāo)公司鮮章復(fù)印件）

五、資格預(yù)審

1、本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目能力并且具備規(guī)定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家(含5家)，則取消資格預(yù)審程序，按照招標(biāo)公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買招標(biāo)文件。如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名合格的投標(biāo)單位按照招標(biāo)方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標(biāo)與否均不退)。

六、購買招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報(bào)名單位可直接于2018年6月15日、2018年6月18日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內(nèi)，前往成都市青羊區(qū)同心路27號購買招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標(biāo)與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市青羊區(qū)同心路27號

聯(lián)系電話： 86630101

招標(biāo)人：成都水晶球睿學(xué)信息技術(shù)有限公司

2018年6月12日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。