通過(guò)手機(jī)選好房源、下單、交租金，免中介費(fèi)免押金，拎包入住……隨著我省首個(gè)國(guó)企租賃住房線上平臺(tái)在南昌啟用，南昌租賃市場(chǎng)迎來(lái)第一支“國(guó)家隊(duì)”，市民租房生活因此有了新變化。

去年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，要求人口凈流入的大中城市要充分發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用，支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)。同月，廣州、深圳、南京、杭州、廈門(mén)、武漢、成都、沈陽(yáng)、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個(gè)城市在全國(guó)首批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)。

雖然江西省暫無(wú)城市被列入住房租賃試點(diǎn)名單，但部分城市租賃市場(chǎng)已發(fā)生變化。3月7日， 記者從南昌市房管局獲悉，去年9月中旬，江西省首個(gè)一站式智能共享住房平臺(tái)——“蜘蛛”在南昌上線，該平臺(tái)由江西核工業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司子公司——江西中核創(chuàng)新科技投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中核創(chuàng)新”）投資創(chuàng)辦。今年2月27日，中核創(chuàng)新和其他8家住房租賃企業(yè)進(jìn)入南昌市房管局住房租賃企業(yè)備案信息公示名單。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，“蜘蛛”平臺(tái)上的房源已突破2000套，主要分布在南昌市紅谷灘新區(qū)和高新區(qū)。其中，既有來(lái)自中核創(chuàng)新的自有房源，也有來(lái)自市場(chǎng)的閑散房源，均可提供短租和長(zhǎng)租兩種服務(wù)。上線以來(lái)，“蜘蛛”平臺(tái)成交的長(zhǎng)、短租訂單已有1000余單，目前尚有可租房源600套左右。

在高新區(qū)上班的劉小姐是較早體驗(yàn)“蜘蛛”平臺(tái)的租戶之一。去年10月，經(jīng)朋友推薦，抱著試一試的想法，劉小姐登錄“蜘蛛”平臺(tái)尋找房源，最后選中了萬(wàn)科海上傳奇小區(qū)的一套復(fù)式公寓，并一直租住到現(xiàn)在。

“當(dāng)時(shí)平臺(tái)上顯示的租金是1600元/月，下單后我只交了一個(gè)月的租金，就直接拎包入住了。”劉小姐來(lái)自九江，她清楚地記得，大學(xué)畢業(yè)后留在南昌工作，第一次租房是在青山湖區(qū)，當(dāng)時(shí)通過(guò)中介租房，談好的房租是1100元/月，但算上金額為半個(gè)月房租的中介費(fèi)以及給房東“押二付一”的費(fèi)用，最后一口氣交了將近4000元才住進(jìn)去。“這次因?yàn)閾Q工作重新租房，沒(méi)想到比上次省心多了，既不用交中介費(fèi)和押金，房子還有專門(mén)的線上管家。”

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，隨著國(guó)家租售同權(quán)政策的落地，更多的年輕人將選擇租房生活。南昌作為省會(huì)城市，租房市場(chǎng)需求旺盛。“蜘蛛”平臺(tái)以互聯(lián)網(wǎng)為依托，在提供國(guó)有租賃住房的同時(shí)，整合與盤(pán)活市場(chǎng)上閑置房屋，對(duì)出租人和承租人來(lái)說(shuō)，都能帶來(lái)便利。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。