2月23日，微信號“諸葛找房數據研究中心”發(fā)布2023年房企銷售榜單顯示，50家房企去年銷售額同比下跌16.54%，銷售面積同比下跌22.59%。

圖片來源：微信號“諸葛找房數據研究中心”

根據諸葛數據研究中心選取的50家房企，2023年有5家房企銷售額超過3000億元，分別為保利發(fā)展、萬科、中國海外發(fā)展、華潤置地、綠城中國，分別實現(xiàn)銷售額4207.0億元、3755.4億元、3098.0億元、3070.3億元、3010.8億元；招商蛇口、碧桂園分別以2936.3億元、2199.8億元銷售額躋身前七。另外，華鴻嘉信、光明地產2023年銷售額低于100億元。

諸葛研究院稱，同比看，50家房企中僅有11家2023年銷售額趕超去年，其余39家房企均有不同幅度下滑，建業(yè)地產、聯(lián)發(fā)集團、越秀地產位居銷售金額漲幅前三。另外，約有六成房企下滑幅度超20%，其中融信集團、金科股份、華鴻嘉信、富力地產、中駿集團、龍光集團、世茂集團7家房企下滑較為顯著，跌幅均超50%。

此外，上述50家房企2023年銷售金額為4.16萬億元，較去年同比下跌16.54%；銷售面積為2.50億㎡，同比下跌22.59%。預計2024年，樓市行情進一步穩(wěn)定修復，房企銷售表現(xiàn)或將有所改善。

從各銷售額陣營的房企來看，千億陣營“縮水”，300億以下房企數約占四成。

圖片來源：微信號“諸葛找房數據研究中心”

諸葛研究院稱，2023年銷售額在2000億元以上的房企數有7家，包括保利發(fā)展、萬科、中國海外發(fā)展、華潤置地、綠城中國、招商蛇口、碧桂園，較去年同期減少1個，減少企業(yè)為龍湖集團。銷售額在1000-2000億元區(qū)間的房企數4家，分別為龍湖集團、越秀地產、華發(fā)股份、中國鐵建，較去年減少2家。銷售額在500-1000億元房企包含有新城控股、旭輝控股等12家，較去年減少4家。

銷售額在300億以下房企近四成，包括金科股份、新希望集團、中駿集團等，共計21家，較去年增加12家，銷售業(yè)績與銷售面積較去年相比均保持下降。

諸葛研究院還提到，從各性質房企銷售額同比變化看，國央企在融資、建設與交付能力以及企業(yè)長期規(guī)劃等方面優(yōu)勢也在其銷售業(yè)績上得到體現(xiàn)。與此同時民營房企銷售狀況尚在修復階段。數據顯示，2023年國央企銷售額較去年持續(xù)下降3.74%，下滑幅度收窄11.43個百分點；民企銷售額同比連續(xù)三年下降，同比下降28.11%，較去年同期收窄約21.31%。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。