樓市調(diào)控這只“有形之手”將繼續(xù)全力出擊。10月22日，十九大新聞中心召開“滿足人民新期待保障改善民生”記者會。會上，住建部部長王蒙徽表示，經(jīng)過一系列有針對性的樓市調(diào)控，目前我國一二線熱門城市新房價格同比漲幅回落，三四線城市房價趨于穩(wěn)定，調(diào)控效果持續(xù)顯現(xiàn)。而為了鞏固已有成果，下一步相關部門將堅持調(diào)控目標不動搖、力度不松勁，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，從而推動房地產(chǎn)長效機制建立健全。

“去年10月以來，我國房地產(chǎn)調(diào)控成效顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定，我們堅持‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位，堅持分類調(diào)控，因城因地施策，落實地方政府主體責任，出臺了一系列有針對性的措施來穩(wěn)定市場”，王蒙徽介紹，目前，一線城市和部分熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，三四線城市的房價也趨于穩(wěn)定。此外，相關部門正推進12個大中城市住房租賃試點工作，支持北京、上海積極探索發(fā)展共有產(chǎn)權住房，而房地產(chǎn)長效機制、住房租賃市場立法工作也在穩(wěn)步推進。

王蒙徽介紹，今后相關部門還將堅持調(diào)控目標不動搖、力度不松勁，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，特別是堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”基調(diào)，就是通過大力培育、發(fā)展住房租賃市場，構建購租并舉的住房制度，推動長效機制建立健全。值得一提的是，十九大工作報告還強調(diào)要“建立多主體供給、多渠道保障”的住房制度，這表明政策在引導需求的同時，將更注重確保供應制度性保障，而發(fā)揮市場中各類供應主體的積極性，不斷挖掘存量等政策將有助于加快建立多層次的住房供應體系。

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