4月21日，戴德梁行亞太區(qū)董事局主席暨大中華區(qū)行政總裁媒體見面會在鄭州舉行。戴德梁行亞太區(qū)董事局主席暨大中華區(qū)行政總裁張國正，戴德梁行中國區(qū)工業(yè)及物流地產(chǎn)服務(wù)部主管及董事蘇智淵，廣州及鄭州公司總經(jīng)理黎慶文出席了本次活動，并與多家媒體就鄭州市場產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展狀況及態(tài)勢、鄭州投資市場的發(fā)展?jié)摿按鞯铝盒形磥戆l(fā)展戰(zhàn)略進行了剖析探討。

媒體交流會現(xiàn)場

“一帶一路”惠及河南將迎重大投資機遇

談及河南省的投資環(huán)境，張國正表示，河南具備“天時、地利、人和”的優(yōu)勢。隨著“一帶一路”思路的提出以及高鐵網(wǎng)絡(luò)的形成，河南具有很大的投資優(yōu)勢。亞歐鐵路橋從河南橫穿而過，未來的絲綢之路經(jīng)濟帶與亞歐鐵路橋有很大的重合，這一國家戰(zhàn)略將為河南帶來重大投資機遇。

針對此話題，蘇智淵認為，“河南省人口過億，內(nèi)需較大擁有龐大的本土市場，未來投資將追隨市場。并且，作為農(nóng)業(yè)大省，城鎮(zhèn)化比例偏低，這是河南發(fā)展的弱勢，也是其未來潛力所在?！?/p>

除河南省人口條件外，黎慶文從交通優(yōu)勢上分析，隨著京廣高鐵開通，河南位于東西、南北交通大動脈的相交處，鄭州航空港綜合實驗區(qū)是中國首個航空經(jīng)濟先行發(fā)展區(qū)，未來中部交通優(yōu)勢將帶動河南的投資價值。

鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)處于萌芽期未來前景可期

交流會上，蘇智淵分析了鄭州的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀，“在過去幾年，鄭州陸續(xù)出現(xiàn)了一些以專業(yè)化背景來運作單獨項目的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，這實際上說明鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正在逐步萌芽并開始進入飛速增長?！?/p>

蘇智淵表示，中原作為具有大量人口紅利的地區(qū)，隨著“一帶一路”概念提出，會產(chǎn)生大量的大流通、大商貿(mào)等一系列要素的聚集，未來在鄭州包括整個河南，在產(chǎn)業(yè)方面的發(fā)展會呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢。

“鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展具有較好區(qū)域優(yōu)勢，河南是絲綢之路經(jīng)濟帶的起點，本身地理位置及交通樞紐條件，扮演重要的通貿(mào)物流角色，鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的市場充滿商機?！睆垏J為。

戴德梁行布局全國扎根鄭州輻射全省

作為全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)運營商，戴德梁行于全球逾50個國家設(shè)有超過260家分公司。關(guān)于其在全國的布局思路，“鄭州公司是戴德梁行在中國的第19個公司，于去年6份開的，在2015年初，開了南寧，我們的布點是跟著國家政策的發(fā)展或預計政策發(fā)展而開的，往后還有很多區(qū)域要發(fā)展如‘京津冀’區(qū)域的、‘自貿(mào)區(qū)’重點區(qū)域等等。去年選擇鄭州，其實戴德梁行在鄭州運營項目有5、6年的時間，在河南，我們希望資源集中在鄭州，先扎根鄭州再輻射到整個河南省?！睆垏榻B。

談到戴德梁行在河南省的業(yè)務(wù)服務(wù)，黎慶文告訴記者：“雖然人才聚集在鄭州，但我們服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)覆蓋到河南省一些主要城市，包括洛陽、南陽、開封、濮陽、焦作等城市，依托交通網(wǎng)絡(luò)，依托鄭州這一核心，會把優(yōu)質(zhì)服務(wù)放到這些城市去?！?/p>

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。