機(jī)構(gòu)評(píng)論：由于抵押貸款利率上升打壓購(gòu)房需求，美國(guó)8月份房?jī)r(jià)增速放緩美國(guó)8月S&P/CS20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)年率上漲了13.08%，低于前一個(gè)月16.06%的漲幅。由于抵押貸款利率的快速上升，住房市場(chǎng)今年突然放緩，這提高了購(gòu)房者的借貸成本，并將許多潛在買家逐出市場(chǎng)。截至9月份，成屋銷售連續(xù)8個(gè)月下降。房?jī)r(jià)同比漲幅已較3月份創(chuàng)下的20%以上的創(chuàng)紀(jì)錄水平有所放緩，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)今年房?jī)r(jià)增幅將繼續(xù)放緩。房地產(chǎn)市場(chǎng)研究公司Zonda首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家AliWolf表示：“由于房屋庫(kù)存增長(zhǎng)和需求放緩的速度都非常迅速，我們已經(jīng)回到了買方市場(chǎng)。如果抵押貸款利率在6%以上，毫無(wú)疑問(wèn)，將看到房?jī)r(jià)繼續(xù)向下調(diào)整?！?p>備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。