“330房貸新政”出臺(tái)已有2天，“二套房首付四成”政策何時(shí)落地長(zhǎng)沙成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。4月1日，記者從建行湖南省分行獲悉，昨日該行已接到總行全面執(zhí)行房貸新政的通知。記者今天在長(zhǎng)沙市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前建行是湖南地區(qū)第一個(gè)也是唯一一個(gè)落地房貸新政的金融機(jī)構(gòu)。

二次置業(yè)購(gòu)房者坐等新政落地

4月1日，建行湖南省分行住房金融部張凱向時(shí)刻新聞?dòng)浾呓榻B，昨日已接到總行通知，目前全省建行已全面執(zhí)行“330房貸新政”中“二套房房貸最低首付款比例調(diào)整為不低于40%”政策。而記者今日采訪的長(zhǎng)沙市場(chǎng)多家銀行均表示，還未收到房貸新政的正式執(zhí)行文件。

“我們盤這兩天在銀行面簽的二套房客戶，房貸仍是按照首付六成，利率上浮10%執(zhí)行的。”1日，長(zhǎng)沙梅溪湖某大型樓盤的置業(yè)顧問(wèn)李先生告訴記者。李先生稱這兩天陸續(xù)接到多個(gè)已繳納購(gòu)房定金客戶的電話，紛紛表示想在新政落地后再簽訂購(gòu)房合同?！坝捎谠诿废?gòu)房的市民，多為二次置業(yè)，所以這兩天明顯感到到訪客戶多起來(lái)了。”李先生表示。

專家建議合理利用新政釋放資金

長(zhǎng)沙市民唐女士今年準(zhǔn)備在河西濱江新城購(gòu)置一套改善型住房。她看中的一套148㎡，均價(jià)7000元/㎡的三房大戶總價(jià)在105萬(wàn)元左右，按之前政策需繳納63萬(wàn)首付款，而在新政實(shí)施后首付款最低只要42萬(wàn)元?！艾F(xiàn)在股市和P2P都很火，我想把多出來(lái)的20來(lái)萬(wàn)首付款用于投資理財(cái)，但卻摸不著投資的方向。”唐女士表示。

1日，光大銀行長(zhǎng)沙分行陽(yáng)光財(cái)富中心曹宇在接受時(shí)刻新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示，“330房貸新政”降低了二套房首付比例，釋放出了一部分原來(lái)用于購(gòu)房的資金，市民應(yīng)合理地加以利用，提高資金的使用效率，例如用于家庭其他大件物品的購(gòu)置。而市民若想將這部分資金用來(lái)投資金融資產(chǎn)，則建議市民根據(jù)自身情況來(lái)選擇投資品種，不要因?yàn)楣墒谢鸨唾Q(mào)然入市，從而超出自己的風(fēng)險(xiǎn)承受范圍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。