日前，惠州市國土資源局正式對外發(fā)布了《住宅用地2017年至2019年供應計劃》，公布了未來3年的城市住宅用地供應計劃。按照計劃內容，在2017—2019年，全市住宅用地計劃供應總量將達到1352.2公頃，按年份分別為465.2公頃、452公頃、435公頃。在縣區(qū)表現(xiàn)上，惠城區(qū)3年間的住宅用地供應量將分別為120公頃、125公頃、120公頃。

與該供地計劃一同發(fā)布的還有惠城區(qū)范圍內2017年下半年的土地供應明細。根據(jù)羅列的地塊信息，在三四季度，惠城區(qū)預計一共將有28宗土地入市掛牌，較上半年掛牌宗地少8宗；然而總供地面積則達到142萬平方米，較上半年112萬平方米的供應量多出30萬平方米。

在土地屬性表現(xiàn)上，全部28宗總地塊中，商住地塊達到18宗、商服地3宗，另有5宗倉儲、工業(yè)用地和1宗公共用地，值得注意的是商住用地達到21宗，占比75%，這也可以看出相較于上半年市場，結合房地產市場供需的緊張表現(xiàn)，下半年惠州有效加大了商住地塊的供應比例，總供應規(guī)模達到101萬平方米。

另在地塊布局上，當前備受購房市民關注的核心城區(qū)成為供應重點，21宗商住用地中，半數(shù)以上位于江北和河南岸兩個主核心區(qū)，大部分均為村企合作方式的中小地塊，面積多介于0.5萬—1.5萬平方米之間。對比之下，河南岸楊洞坑河橋片區(qū)、小金口和馬安片區(qū)3宗面積超過10萬平方米均廣受關注。“在主城區(qū)土地供應愈發(fā)緊張、眾多大房企尋地布局的局面下，多宗大規(guī)模土地的入市無疑將引來房企的爭搶?！?/p>

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。