昨日(1月7日)，上海全面暫停酒店式公寓產(chǎn)品網(wǎng)簽，市場(chǎng)各方紛紛猜測(cè)停簽原因。昨晩22時(shí)左右，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)在官網(wǎng)給出了明確的回應(yīng)：“為保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，規(guī)范市場(chǎng)秩序，自1月6日起，市住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)商業(yè)辦公項(xiàng)目進(jìn)行集中清理核查，在此期間暫停此類(lèi)項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約。”

上海住建委還表示，近期關(guān)于商業(yè)辦公項(xiàng)目違規(guī)銷(xiāo)售、擅自改建的投訴大量增加。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海市部分商業(yè)辦公項(xiàng)目存在較為嚴(yán)重的擅自改變房屋單元空間分割、私自接通燃?xì)夤艿赖雀淖兎课菔褂眯再|(zhì)情況，使得房屋結(jié)構(gòu)、消防等存在安全隱患。同時(shí)，一些項(xiàng)目還在銷(xiāo)售中進(jìn)行虛假宣傳，嚴(yán)重誤導(dǎo)購(gòu)房人。

據(jù)新京報(bào)記者了解，雖然上海酒店式公寓網(wǎng)簽全面停止，但一些項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)并沒(méi)有停，一般是采取雙方簽署有條件認(rèn)購(gòu)協(xié)議的方式，協(xié)議規(guī)定如果因?yàn)榧星謇砗瞬橛绊戀?gòu)房，購(gòu)房者可以解除協(xié)議。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者，上海住宅供應(yīng)有限，而酒店式公寓屬于非限購(gòu)，非限貸產(chǎn)品，繞過(guò)了一房一價(jià)的備案制度，目前炒作態(tài)勢(shì)愈發(fā)明顯。上海此次集中清理核查混亂的商住市場(chǎng)無(wú)疑是及時(shí)雨，開(kāi)發(fā)商將為違規(guī)行為付出代價(jià)，同時(shí)也提示購(gòu)房者謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)產(chǎn)品。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。