在沖刺業(yè)績之余，千億房企最近在人事調(diào)整上也是忙得不可開交，繼中海、萬科之后，保利地產(chǎn)也發(fā)生了一起人事變動。

12月13日晚，保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)布公告稱，朱銘新先生因工作調(diào)整申請辭去公司第五屆董事會董事及董事會戰(zhàn)略委員會委員及保利地產(chǎn)總經(jīng)理職務。

保利表示，經(jīng)公司第二大股東泰康保險集團股份有限公司推薦及公司控股股東保利南方集團有限公司提名，同意選舉邢怡女士為公司第五屆董事會董事候選人，任期自股東大會審議通過之日至2018年5月27日。

同時，經(jīng)董事長宋廣菊提名，同意聘任劉平先生為公司總經(jīng)理，任期自董事會審議通過之日起至2018年5月27日。

針對上述人事變動，保利地產(chǎn)相關人士向觀點地產(chǎn)新媒體強調(diào)，朱銘新并沒有離開保利地產(chǎn)，只是調(diào)任其他職位，繼任者劉平將主要負責公司運營管理、投融資。

總經(jīng)理換位

在保利地產(chǎn)的一眾高管中，朱銘新絕對算得上是一個老臣子。觀點地產(chǎn)新媒體查閱官方資料顯示，朱銘新，男，1968年出生，中國國籍，會計學學士，經(jīng)濟師。

1992年，朱銘新正式進入中國保利集團公司工作，歷任保利科技有限公司項目經(jīng)理，中國保利集團公司項目主管，保利應用技術有限責任公司總經(jīng)理助理，中國保利集團公司企業(yè)經(jīng)營處處長、項目管理處處長、企業(yè)發(fā)展部主任，中國保利集團公司職工監(jiān)事，執(zhí)業(yè)企業(yè)法律顧問，保利地產(chǎn)副總經(jīng)理。

2010年6月1日，保利地產(chǎn)公告披露，經(jīng)董事長宋廣菊提名，朱銘新被聘任為保利地產(chǎn)總經(jīng)理，任期自董事會審議通過之日起至2012年3月9日。從最新公告可知，朱銘新之后一直連任該職位。

朱銘新在任的六年時間內(nèi)，保利地產(chǎn)迎來了一次重大改變。

2012年，保利地產(chǎn)實現(xiàn)銷售簽約金額1017.39億元，成為萬科之后第二家躋身千億俱樂部的房企。進入2016年，保利地產(chǎn)前11月已經(jīng)累計實現(xiàn)簽約金額1889.47億元，同比增長41.18%，破兩千億成為大概率事件。

在帶領保利地產(chǎn)即將邁上新臺階之際宣布辭任，市場難免意外，盡管目前去向成謎，但觀點地產(chǎn)新媒體查閱資料，還是有一絲足跡可循。

今年10月14日，國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)上曾發(fā)布一則公告，經(jīng)研究，提名劉軍才、朱銘新為中國保利集團公司副總經(jīng)理人選。

換言之，如果上述提名最終落實，朱銘新將回歸到保利集團。

至于朱銘新的接班人劉平，出生于1968年，男，中國國籍，經(jīng)濟學學士，高級審計師。1989年參加工作，歷任廣東省審計廳直屬分局科長，保利地產(chǎn)計劃審計部經(jīng)理、總經(jīng)理辦公室主任、總經(jīng)理助理、董事會秘書?，F(xiàn)任保利地產(chǎn)董事、副總經(jīng)理。

另據(jù)公開資料顯示，劉平還曾經(jīng)擔任保利地產(chǎn)北京公司董事長一職。

人事整合步調(diào)

伴隨著此番人事調(diào)整，保利地產(chǎn)的董事會格局也將迎來一位“異鄉(xiāng)人”。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，此前保利地產(chǎn)董事會成員包括董事長宋廣菊；董事朱銘新、劉平、張萬順、彭碧宏、張振高；獨立董事朱征夫、譚勁松、張禮卿。

除三位獨立董事外，其余成員均出身于保利旗下各種業(yè)務公司，而此次接任朱銘新保利地產(chǎn)董事一職的邢怡則來自泰康人壽。

資料顯示，邢怡，女，1970年出生，中國國籍，南開大學理學碩士，武漢大學EMBA。曾任平安保險（集團）股份有限公司資產(chǎn)運營中心基金投資部負責人，2003年加入泰康，歷任泰康人壽保險股份有限公司（現(xiàn)更名為泰康保險集團股份有限公司）資產(chǎn)管理中心副總經(jīng)理，泰康資產(chǎn)管理公司副總經(jīng)理兼首席投資官、泰康保險集團股份有限公司助理總裁?，F(xiàn)任泰康資產(chǎn)管理公司副總經(jīng)理兼首席投資官、泰康保險集團股份有限公司副總裁。

保利地產(chǎn)一直在加大金融布局，在引入泰康人壽成為第二大股東之外，此前還先后設立保利資本以及保利小貸平臺。

保利地產(chǎn)還表示，未來還將與太平保險設立首支養(yǎng)老基金，并擇機進入銀行、保險、信托等金融領域。

在此發(fā)展戰(zhàn)略下，泰康人壽進駐董事會，保利地產(chǎn)未來在金融布局方面或將迎來更大的猜想。至少以泰康人壽本身的險資身份，對于保利地產(chǎn)進入保險領域，或者投資方面都將帶來一定的指引作用。

金融之外，保利地產(chǎn)房地產(chǎn)主業(yè)也面臨更大挑戰(zhàn)。萬科、恒大、碧桂園紛紛跨進三千億門檻，讓地產(chǎn)圈再次洗牌，為穩(wěn)住第一梯隊的地位，保利地產(chǎn)今年以來已經(jīng)開展多項企業(yè)層面的并購。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，保利地產(chǎn)曾先后嘗試并購整合上置集團、中信、中航地產(chǎn)以及保利置業(yè)，雖然目前僅有中航地產(chǎn)進展較為順利，但可以看出，保利地產(chǎn)對規(guī)模性房企的并購需求較為迫切。

在戰(zhàn)場上，如何排兵布陣可以直接影響成敗。也因此，有場分析人士向觀點地產(chǎn)新媒體指出，保利地產(chǎn)這一次人事調(diào)動，很可能是為了適應接下來的發(fā)展步調(diào)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。