12月14日，深圳出讓龍華、坪山和大鵬的3宗居住用地。值得注意的是，本次出讓土地首次采用“雙限雙競(jìng)”模式。

其中，G16506-0144地塊位于大鵬辦事處大鵬中心區(qū)；掛牌起始價(jià)5.2億，最高地價(jià)限價(jià)6.8億；土地面積18206.55平方米；建筑面積58261平方米。

最終保利旗下的東莞中駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6.8億元競(jìng)得此地，人才競(jìng)配建面積8000平方米。

本次出讓宗地采用“雙限雙競(jìng)”的辦法以掛牌方式出讓，即限銷售房價(jià)和成交地價(jià)、競(jìng)成交地價(jià)和人才住房面積。競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高地價(jià)限價(jià)時(shí)，有意繼續(xù)競(jìng)買的競(jìng)買人由競(jìng)地價(jià)轉(zhuǎn)為向上競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，本次出讓宗地項(xiàng)目建成后，商品住房必須嚴(yán)格按限定的銷售均價(jià)和最高銷售單價(jià)進(jìn)行銷售。其中G16506-0144宗地商品住房預(yù)售時(shí)銷售均價(jià)必須低于周邊同類預(yù)售項(xiàng)目屆時(shí)備案均價(jià)的90%且不高于每平方米2.7萬元人民幣，最高銷售單價(jià)不得高于2.85萬元人民幣；本次出讓宗地商品住房銷售后且自小業(yè)主取得分戶不動(dòng)產(chǎn)登記證書之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。