西寧市統(tǒng)計(jì)局13日對(duì)外公布，1-11月，西寧市房地產(chǎn)商品房銷(xiāo)售面積325.08萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.4%，其中住宅銷(xiāo)售額134.70億元(人民幣)，增長(zhǎng)19.6%。

西寧位于青海省東部，是青藏高原的東方門(mén)戶(hù)，古“絲綢之路”南路和“唐蕃古道”的必經(jīng)之地，素有“西海鎖鑰”、“海藏咽喉”之稱(chēng)，是世界高海拔城市之一。全市總面積7660平方公里，總?cè)丝跒?31.08人，也是青藏高原惟一人口過(guò)百萬(wàn)的中心城市。

統(tǒng)計(jì)顯示，1-11月，該市商品房屋施工面積達(dá)2134.62萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.7%，其中住宅施工面積為1247.53萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.0%。商品房銷(xiāo)售面積325.08萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.4%，其中住宅銷(xiāo)售面積271.42萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.0%；商品房銷(xiāo)售額為190.99億元，增長(zhǎng)13.1%，其中住宅銷(xiāo)售額134.70億元，增長(zhǎng)19.6%。

統(tǒng)計(jì)分析認(rèn)為，西寧市住宅成交量穩(wěn)中有升的原因有多方面，主要有西寧市住宅的購(gòu)買(mǎi)群體以剛需客戶(hù)為主，居民收入持續(xù)的增加、城鎮(zhèn)和城市化率速度的加快，導(dǎo)致住宅剛性需求依然強(qiáng)勁，是推動(dòng)銷(xiāo)售額上升的重要因素；近年來(lái)持幣觀(guān)望的消費(fèi)群體，到目前仍沒(méi)有看到房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)，基于對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期，部分消費(fèi)者做出提前購(gòu)房的選擇，未來(lái)需求被提前釋放，推動(dòng)了商品房銷(xiāo)售額的上升。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。