近期全國(guó)多地爛尾樓業(yè)主聯(lián)合發(fā)布強(qiáng)制停貸告知書引發(fā)社會(huì)各界廣泛關(guān)注，對(duì)此，河南多地針對(duì)問(wèn)題樓盤召開(kāi)會(huì)議，研究解決問(wèn)題樓盤化解處置難題。具體如下：

河南鞏義

7月14日，河南省鞏義市發(fā)布消息稱，該市問(wèn)題樓盤實(shí)現(xiàn)全部化解。

鞏義市房管中心稱，該市從信訪局、房管中心、法院、公安局等單位抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干組成問(wèn)題樓盤攻堅(jiān)化解工作辦公室，并依靠“府院聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，依法依規(guī)處置債權(quán)債務(wù)，引導(dǎo)3家問(wèn)題樓盤企業(yè)快速執(zhí)行破產(chǎn)程序。

針對(duì)問(wèn)題樓盤存在以房抵債、虛假銷售的問(wèn)題，工作組先是澄清底子、執(zhí)行退款、回收房源；并規(guī)范銷售手續(xù)、處理涉訴案件、完善資產(chǎn)管理、核算續(xù)建資金、穩(wěn)定業(yè)主情緒，為后續(xù)重啟建設(shè)、順利完工掃清障礙。

針對(duì)問(wèn)題樓盤銷售困難大、盈利空間小、難以取得群眾和金融機(jī)構(gòu)信任等“自救難”現(xiàn)狀，工作組提出“平等協(xié)商、適當(dāng)讓利、合力融資”的方法，發(fā)動(dòng)購(gòu)房戶補(bǔ)繳后續(xù)房款、協(xié)調(diào)施工企業(yè)調(diào)整工程款支付比例和支付方式、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)放貸投資，采取居民自救和合力共救相結(jié)合的方式，共同支持項(xiàng)目重啟。

河南正陽(yáng)縣

7月17日，河南省駐馬店市正陽(yáng)縣自然資源局召開(kāi)全縣問(wèn)題樓盤化解不動(dòng)產(chǎn)證辦理問(wèn)題匯總推進(jìn)會(huì)。

會(huì)議要求，一要認(rèn)真梳理分類。對(duì)全縣的問(wèn)題樓盤不動(dòng)產(chǎn)證辦理問(wèn)題進(jìn)行梳理分類，集中分析化解處理政策。二要加快組織推進(jìn)。按照上級(jí)關(guān)于加快推進(jìn)問(wèn)題樓盤化解處理工作統(tǒng)一部署和時(shí)限要求，堅(jiān)持一企一策、一樓一策，用足用活用好現(xiàn)有政策，逐企業(yè)逐樓盤研究不動(dòng)產(chǎn)證辦理問(wèn)題。三要早匯報(bào)早化解早落實(shí)。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向，超前謀劃處理措施、精心研究化解途徑，突出“早”字推進(jìn)問(wèn)題解決，切實(shí)把以人民為中心的發(fā)展思想落實(shí)落地落細(xì)，維護(hù)好購(gòu)房群眾合法權(quán)益和社會(huì)和諧穩(wěn)定。

河南瀍河回族區(qū)

7月18日上午，河南省洛陽(yáng)市下轄瀍河回族區(qū)召開(kāi)問(wèn)題樓盤化解處置推進(jìn)會(huì)，研究解決問(wèn)題樓盤化解處置難題。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，一要強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，充分認(rèn)清問(wèn)題樓盤化解情況復(fù)雜，責(zé)任重大，既是民心工程，也是政治任務(wù)；二要緊盯工作重點(diǎn)，著眼保交房、早交房，進(jìn)一步摸清底數(shù)，進(jìn)一步細(xì)化措施，進(jìn)一步壓實(shí)各方責(zé)任，推動(dòng)各環(huán)節(jié)工作落實(shí)；三要?jiǎng)?chuàng)新工作方法。打破慣性思維定式，既要尊重歷史，又要著眼現(xiàn)實(shí)，既要堅(jiān)持原則，又要講究方法，綜合運(yùn)用法律、行政、市場(chǎng)手段，一盤一策，精準(zhǔn)施策，確?；馓幹脤?shí)效；四要強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。進(jìn)一步優(yōu)化配強(qiáng)問(wèn)題樓盤項(xiàng)目指揮部，縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分包到具體項(xiàng)目，切實(shí)負(fù)起領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)責(zé)任，推動(dòng)問(wèn)題樓盤處置化解工作按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)圓滿完成。

河南平頂山

7月19日，河南省平頂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布“平頂山中心城區(qū)問(wèn)題樓盤處置化解工作推進(jìn)會(huì)”的相關(guān)內(nèi)容。會(huì)上重點(diǎn)圍繞“保交樓”問(wèn)題，就項(xiàng)目復(fù)工、資金籌措、司法解封、信訪穩(wěn)定等事項(xiàng)進(jìn)行了深入研討，指導(dǎo)中心城區(qū)問(wèn)題樓盤處置化解工作，動(dòng)員全市上下加壓奮進(jìn)、攻堅(jiān)突破，確保實(shí)現(xiàn)“保民生”“保穩(wěn)定”目標(biāo)。

會(huì)議提出，要堅(jiān)持做到“一樓一策一專班”，結(jié)合每個(gè)問(wèn)題樓盤實(shí)際，進(jìn)一步優(yōu)化完善問(wèn)題樓盤處置化解方案，精準(zhǔn)施策、提高效率，扎實(shí)推進(jìn)問(wèn)題樓盤化解處置工作。

要多方聯(lián)動(dòng)、強(qiáng)力推進(jìn)。新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)和湛河區(qū)要積極主動(dòng)與市直相關(guān)部門、有關(guān)融資平臺(tái)對(duì)接，及時(shí)分析研判解決問(wèn)題樓盤處置化解工作遇到的問(wèn)題，切實(shí)提高化解效率。

要及時(shí)通報(bào)問(wèn)題樓盤處置化解工作進(jìn)度、取得的成效及下一步工作安排，積極爭(zhēng)取群眾理解和支持。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。