三季度末期，京各家銀行的利率出現(xiàn)微調(diào)。“偉嘉安捷”指出，從目前三季度各家銀行的表現(xiàn)來看，有部分銀行將首套房利率從原先的“八三折”回歸到“八五折”，放款的節(jié)奏依舊保持平穩(wěn)。

京各家銀行首套房調(diào)整為“八五折”貸款購房條件優(yōu)越

“偉嘉安捷”指出，與二季度各家銀行打出“八三折”的利率優(yōu)惠力度相比。進入三季度末期，各家銀行首套房的利率優(yōu)惠已逐漸調(diào)整為“八五折”。在年中過后，二手房交易情況與上半年相比有所增加，銀行的利率水平也依然比較寬松。

三季度末放款節(jié)奏平穩(wěn)商業(yè)貸款辦理周期15—20天

今年銀行整體放款情況都較為寬松，即便是三季度末期，放款情況也依舊比較平穩(wěn)。“偉嘉安捷”指出，目前二手房商業(yè)貸款，購房人在審核手續(xù)齊全并辦理抵押登記后，拿到他項權(quán)利證后銀行平均7個工作日即可放款，整體辦理的周期和流程在15—20個工作日左右，而公積金貸款的辦理流程也維持在20—22天左右，并未出現(xiàn)收緊的情況。

“房貸”再次成各銀行業(yè)務(wù)核心下半年買賣成交需求旺

下半年買賣交易雙方交易需求釋放增長較快，銀行也再次將“房貸”作為業(yè)務(wù)核心，不僅在放貸利率和速度上維持寬松態(tài)勢，在業(yè)務(wù)放量上“房貸”也維持著持續(xù)增長的節(jié)奏，從三季度開始就加大了對購房貸款的投放比例，而隨著“房貸”成為各家銀行放貸的主力，未來買賣雙方的交易積極性也將有所增加。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。