深圳房價居高不下，許多剛需和投資客都將目光投向臨深片區(qū)。

據(jù)家家順控股集團(tuán)最新發(fā)布的《2012-2016上半年大臨深樓市研究報告》顯示，2016年臨深片區(qū)成交量持續(xù)高開，僅用半年時間，東莞、惠州新房成交量就超過2014年全年。而受深中通道影響，中山2015、2016年成交量也明顯上漲。

數(shù)據(jù)顯示，東莞2016年上半年成交51103套，均價達(dá)每平方米12471元，而塘廈、松山湖、鳳崗等臨深片區(qū)，均價分別達(dá)到21465元、20652元、19083元。相比于2012年，東莞均價翻番的鎮(zhèn)區(qū)有7個，且主要集中在臨深幾個重點鎮(zhèn)區(qū)。截至目前，臨深片區(qū)13個鎮(zhèn)區(qū)成交量占比始終在50%以上。除東莞外，惠州大亞灣片區(qū)成交均價從2012年的5000元到如今破萬，也幾乎實現(xiàn)翻倍增長。而以惠東、惠陽、大亞灣組成的臨深片區(qū)成交量一直超過非臨深片區(qū)，成惠州全市成交主力。受深中通道影響，中山臨近深圳的火炬開發(fā)區(qū)、石岐區(qū)、東區(qū)也成交火熱。

家家順營銷副總裁張國庫認(rèn)為，剛需越來越成為臨深片區(qū)的購房主力軍，未來跨城生活將成為一種趨勢，臨深片區(qū)還是有很大上漲空間，但勸告購房者做好長周期的打算，臨深片區(qū)買房不要想著賺快錢。對于深圳房價走勢，張國庫表示，深圳市場已經(jīng)透支了大量的購買力，很難斷言深圳房價不會下跌，但是趨勢是上漲的。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。