1.招標條件

本招標項目陸都小區(qū)項目監(jiān)理已由湖南省發(fā)展和改革委員會以湘發(fā)改備案[2014]20號文件批準建設，建設資金來自自籌資金。招標人（項目業(yè)主）為湖南湘電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標代理機構為湖南博達方仁工程項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程施工監(jiān)理進行公開招標。

2、項目概況及招標范圍

招標人：湖南湘電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

工程名稱：陸都小區(qū)項目監(jiān)理

建設地點：長沙市芙蓉中路三段569號

資金來源：自籌

工程規(guī)模：陸都小區(qū)項目由南北兩個地塊組成。南邊為2#地塊，北邊為3#地塊。項目合計凈用地約48畝?？偨ㄖ娣e134683.83㎡，其中3#棟：地上4層，地上建筑面積2785.04㎡;4#棟：地上32層，地下2層，地上建筑面積23548.38㎡;5#棟：地上32層，地下2層，地上建筑面積30033.80㎡;6#公寓：地上31層，地下2層，地上建筑面積28615.25㎡;7#A棟：地上3層，地下2層，地上建筑面積2799.46㎡;7#B棟：地上3層，地下2層，地上建筑面積3567.28㎡;7#C棟：地上3層，地下2層，地上建筑面積2095.31㎡;7#D棟：地上3層，地下2層，地上建筑面積521.99㎡;7#E棟：地上3層，地下2層，地上建筑面積514.46㎡;2#地塊地下室：地下2層，地下建筑面積19982.44㎡，3#地塊地下室：地下2層，地下建筑面積20220.42㎡?？偼顿Y額約60000萬元。建安工程造價約45000萬元。

質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）》驗收規(guī)范，達到合格工程標準。

監(jiān)理周期：從施工準備階段開始經(jīng)施工階段至缺陷責任期結束。其中施工階段工期與施工同步（具體服務期須配合施工，以合同為準）。

保修要求：按建設部【2000】80號令規(guī)定執(zhí)行。

招標范圍：負責全過程全方位完成陸都小區(qū)項目的施工監(jiān)理任務?？刂乒こ探ㄔO的投資、建設工期和工程質(zhì)量;進行工程建設合同及檔案資料管理;安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及協(xié)調(diào)有關單位間的工作關系。

3、投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;省外企業(yè)按照省住建廳湘建建[2012]92號文件要求須具有有效的入湘中介服務登記證;

3.2承諾履行中華人民共和國招標投標法的有關規(guī)定;遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和誠實的職業(yè)道德;

3.3投標人須具備有關行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì);

3.4擬任總監(jiān)理工程師必須具有國家住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證書，且在同一城市（長沙市）同時擔任不超過三個項目的總監(jiān)理工程師，且不允許在長沙市以外有在監(jiān)項目和其他崗位在監(jiān)項目;如擬任總監(jiān)理工程師已在其他項目任總監(jiān)的應配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應具備總監(jiān)相同的任職資格條件，并不得有在監(jiān)項目;

3.5現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員，現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員最低配備為11人，其中總監(jiān)1人、專監(jiān)5人、監(jiān)理員5人。專業(yè)監(jiān)理工程師須具有國家注冊監(jiān)理工程師資格或湖南省監(jiān)理工程師（省住建廳頒發(fā)的）證書、監(jiān)理員須具有湖南省住建廳頒發(fā)的資格證書且均不得有在監(jiān)工程項目。省外工程監(jiān)理企業(yè)承攬本省工程監(jiān)理業(yè)務組建的現(xiàn)場監(jiān)理部，其總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應取得國家監(jiān)理工程師注冊證書。

3.6投標人不得出現(xiàn)下述情形，否則按廢標處理：⑴與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人;⑵單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4、評標辦法

評標辦法按湘建建〔2013〕283號《湖南省建設工程監(jiān)理招標投標管理辦法》，采用綜合評標法，即對各投標人的投標文件及有關情況進行綜合評議與比較，從監(jiān)理大綱、現(xiàn)場監(jiān)理部機構、信譽、投標報價等四個單項評分，得分最高的投標人為推薦中標候選人。

本項目資格審查采用開標后資格審查。

5、投標保證金

投標保證金的金額為：人民幣捌萬元整，由投標人基本賬戶轉入投標保證金的托管賬戶。投標保證金到賬截止時間為：投標截止時間前一天下午17:00時。投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第

3.4.1項規(guī)定。

6、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1請投標人于2015年4月27日至2015年5月4日每日上午8：30時至12：00時下午14：30時至17：00時在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)（http://www.hnztb.org）進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件。如通過網(wǎng)絡下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。

6.2招標文件售價400元，投標人在遞交投標文件時繳納。

6.3澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。招標人對招標文件的澄清答疑均采用在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)（http://www.hnztb.org）上發(fā)布，投標人自行下載。

7、投標文件的遞交

7.1遞交投標文件的截止時間（投標截止時間）及開標時間為2015年5月20日9：00時（北京時間）;

7.2投標文件遞交地點及開標地點：長沙公共資源交易中心二樓開標室。地址：長沙市岳麓區(qū)路279號（岳華路與府中路交匯處）;

7.3逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件招標人不予受理，未按本招標公告6.1條規(guī)定獲取招標文件的投標人遞交的投標文件招標人不予受理。

7.4湖南省內(nèi)投標人應派法定代表人或法定代表授權委托人參加投標，法定代表授權委托人應為擬任本項目總監(jiān)理工程師，須親自到場參加投標。湖南省外投標人必須由企業(yè)法定代表人親自到場參加投標;如法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明，并派法定代表授權委托人參加投標，授權委托人應為擬任本項目總監(jiān)理工程師，須親自到場參加投標。

8.聯(lián)系方式

招標人：湖南湘電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：長沙市芙蓉中路三段569號湖南商會大廈26樓

聯(lián)系人：莫阮

電話：0731—82771166轉2601

招標代理機構：湖南博達方仁工程項目管理有限公司

地址：長沙市解放西路378號湘茶大廈6樓

聯(lián)系人：胡平李洪

電話：0731-82564848

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。