上半年最后一個(gè)月已經(jīng)過(guò)半，年中樓市又到了沖刺階段。上周，太原樓市共有7個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤、加推，而不少項(xiàng)目營(yíng)銷也十分積極，案場(chǎng)人氣有所帶動(dòng)，一周內(nèi)成交商品房758套。

山西世紀(jì)朗潤(rùn)經(jīng)紀(jì)有限公司分析，上周太原樓市整體成交套數(shù)環(huán)比上升10%，共計(jì)成交758套。恒大名都（詳情動(dòng)態(tài)圖庫(kù)團(tuán)購(gòu)）等三個(gè)樓盤由于當(dāng)周開(kāi)盤、加推帶動(dòng)成交，成交較好，且銷售面積位居項(xiàng)目銷售面積排行榜前茅。各大項(xiàng)目以節(jié)日為主題，舉辦各類營(yíng)銷活動(dòng)，帶動(dòng)案場(chǎng)人氣，住宅市場(chǎng)整體穩(wěn)步回升。此外，就成交商品房來(lái)看，上周太原樓市成交均價(jià)為8439元/平方米，環(huán)比下跌4%。

在活躍的各城區(qū)中，萬(wàn)柏林區(qū)成交面積排名第一，成交占比67%；小店區(qū)持續(xù)熱銷，排名第二，占比近半，小店區(qū)成交均價(jià)最高，為9223元/平方米。

在土地方面，太原市晉源區(qū)供應(yīng)一宗土地，該地塊為城中村改造項(xiàng)目，周邊開(kāi)發(fā)力度較弱，整體環(huán)境一般，隨著城中村工作的順利開(kāi)展，周邊環(huán)境有待改善。

此外，成交的兩宗地塊中，一宗地位于海邊街以西，鄰近海邊街小學(xué)，屬于迎澤區(qū)黃金地段，周邊配套成熟，具有很好的升值潛力，只是土地供應(yīng)面積略小；另一宗地位于晉陽(yáng)湖東側(cè)，緊鄰山西體育中心，目前該地塊周邊基本生活配套不完善，但隨著晉陽(yáng)湖東岸的開(kāi)發(fā)，周邊配套的逐步升級(jí)，地塊未來(lái)升值潛力巨大。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。