| 江蘇省南京市工程建設(shè)項(xiàng)目 |
| 招 標(biāo) 公 告（資格預(yù)審） |
| （重新公告） |
| 標(biāo)段編號(hào): ANJ140677-02SG |
| 泰興市鳳凰地產(chǎn)有限公司 建設(shè)項(xiàng)目 TX2013-05幅地塊 已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)： 泰發(fā)改投【2014】449號(hào) ）。工程所需資金來(lái)源 [國(guó)有非政府性資金：40991.65萬(wàn)元；] ，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查，采用 網(wǎng)上資格預(yù)審 方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。 |
| 一、江蘇海外集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司 （招標(biāo)代理）受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。 |
| 二、本招標(biāo)工程概況： |
| 1、標(biāo)段名稱： 土建及水電安裝 |
| 2、工程地點(diǎn)： 江蘇省泰興市鼓樓北路西側(cè)、根思路南側(cè)2號(hào)地塊 |
| 3、工程類型： 特大型工程 |
| 4、建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程; |
| 5、結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu) |
| 6、工期要求： 890日歷天 |
| 7、工程合同估算價(jià)： 20000.00萬(wàn)元 |
| 8、招標(biāo)內(nèi)容： 民用建筑土建及水電安裝; |
| 9、單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明： 圖紙及清單范圍內(nèi)的土建及水電安裝工程 |
| 10、工程規(guī)模： 建筑面積：95942.11 m2;建筑物層數(shù)：31 層;其中地上層數(shù)：30 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：87.85 m;其中地下室面積：18331.96 m2;造價(jià)：20000 萬(wàn)元;單體最大建筑面積：20543.45 m2;幢數(shù)：5 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸。 |
| 三、投標(biāo)申請(qǐng)人資格條件： |
| 1、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍： 施工總承包房屋建筑工程一級(jí)（含）以上。 |
| 2、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)（含）以上。 |
| 3、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 4、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
| 四、資格預(yù)審文件的獲?。?/td> |
| 1、本公告發(fā)布之日起至遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止之日止，投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄“e路陽(yáng)光”網(wǎng)上招投標(biāo)交易平臺(tái)（www.njcein.com.cn）下載資格預(yù)審文件。 |
| 五、資格審查辦法： |
| 1、對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨(dú)立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別.等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）； |
| （7）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一： |
| a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程的； |
| b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月；或者，因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的； |
| c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。 |
| （8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為： |
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| 3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的可選合格條件為： |
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| 4、確定潛在投標(biāo)人方法：有限數(shù)量制 |
| - | 采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格條件審查的申請(qǐng)人多于9個(gè)的，按得分由高到低順序選擇 9 個(gè)通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。 |
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| 5、投標(biāo)人資格審查由本工程的審查委員依照資格預(yù)審文件規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。為了便于審查，投標(biāo)人須在遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止前將以下材料在“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)錄入：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、注冊(cè)建造師證以及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（如有）、業(yè)績(jī)資料（中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明）等材料。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。 |
| 六、評(píng)標(biāo)方法： |
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| - | 1、不采用兩階段評(píng)審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
   評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
4、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法
   方法五:開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定下列方法之一作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。
   方法一:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若7≤有效投標(biāo)文件 >10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A）。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) ==A ×K，K 值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分。
   方法二 :以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若7≤有效投標(biāo)文件 >10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A；；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A），最高投標(biāo)限價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1，Q1 、Q2 取值一般均應(yīng)≥30%；Q1 、K1 值在開(kāi)標(biāo)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。Q1的抽取范圍為50%—70%（抽取數(shù)值為 50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式
   偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
   總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：74分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的的每增加1%扣0.6分，每降低1%扣0.3分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
7、施工組織設(shè)計(jì)
   1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；
   2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；
   3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
   4.各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；
   5.安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；
   6.項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)；
   7.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
   8.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；
   9.冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；
   施工組織設(shè)計(jì):20分。
8、其他評(píng)分因素
   信用評(píng)分：6分使用南京市住建委信用評(píng)定分值 |
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| 七、其他： |
| - | （一）本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，有限數(shù)量制資格預(yù)審辦法如下：
1. 財(cái)務(wù)狀況（10分）
注冊(cè)資金：企業(yè)注冊(cè)資金不低于1億元人民幣或等值外幣；
注冊(cè)資金低于1億元得0分，1億元（含）-2億元（不含）得3分， 2億元（含）-3億元（不含）得5分，3億元及以上得10分。
（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，外匯匯率以招標(biāo)公告發(fā)出當(dāng)天中國(guó)人民銀行發(fā)布的外匯牌價(jià)為準(zhǔn)）。
2、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：從企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)兩方面評(píng)審。（20分）
（1）企業(yè)承擔(dān)過(guò)類似及以上工程（10分）;
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2010年3月1日以來(lái)企業(yè)承擔(dān)過(guò)總建筑面積不小于100000平方米（含）的房屋建筑工程（廠房除外）。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供業(yè)績(jī)證明材料，一律不計(jì)算業(yè)績(jī)），有，得10分，沒(méi)有，得0分。
（2）項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似及以上工程。（10分）
以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類似及以上工程是指：2010年3月1日以來(lái)企業(yè)承擔(dān)過(guò)總建筑面積不小于100000平方米（含）的房屋建筑工程（廠房除外）。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供業(yè)績(jī)證明材料，一律不計(jì)算業(yè)績(jī)），有，得10分，沒(méi)有，得0分。（備注：項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的，與企業(yè)類似業(yè)績(jī)可兼得。）（特別說(shuō)明：投標(biāo)人提供項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)，為自中標(biāo)通知書(shū)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止；若中間有變更項(xiàng)目經(jīng)理的，此業(yè)績(jī)不視為項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)。）
3、項(xiàng)目經(jīng)理答辯。（10分）
a、首先是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人系統(tǒng)陳述對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施的總體想法，分值為4分。評(píng)委根據(jù)其陳述情況進(jìn)行評(píng)分，對(duì)應(yīng)的分值為：優(yōu)：4 良：3.2 中：2.4 差：1.6分 無(wú)：0分；
b、其次是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人針對(duì)評(píng)委會(huì)討論擬定的本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)中關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)平面布置，人員、機(jī)械設(shè)備，質(zhì)量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工藝、工法等問(wèn)題進(jìn)行回答。題目為2個(gè)，每個(gè)題目分值3分。評(píng)委根據(jù)其書(shū)面回答情況進(jìn)行評(píng)分，對(duì)應(yīng)的得分為：優(yōu)：3 良：2.4 中：1.8 差：1.2分 無(wú)：0分；
4．企業(yè)質(zhì)量安全事故
企業(yè)自2013年5月1日以來(lái)被通報(bào)或處罰的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故，每發(fā)生一起扣10分，最多扣20分。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人自報(bào)和招標(biāo)人提供的查詢資料打分。
（二） 多標(biāo)段定標(biāo)原則：同一投標(biāo)人對(duì)TX2013-04幅地塊土建及水電安裝工程及TX2013-05幅地塊土建及水電安裝工程兩個(gè)項(xiàng)目不兼得中標(biāo)。評(píng)標(biāo)時(shí)先進(jìn)行TX2013-04幅地塊的評(píng)審，TX2013-04幅地塊的第一中標(biāo)候選人可進(jìn)入TX2013-05幅地塊的評(píng)審，但不推薦為中標(biāo)候選人。 |
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| 八、本公告發(fā)布法定媒體江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng) |
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| 本公告發(fā)布日期從2015年4月13日15時(shí)51分到2015年4月20日15時(shí)51分為止 |
| 本公告為第2次發(fā)布公告 |
| 招標(biāo)人：泰興市鳳凰地產(chǎn)有限公司（蓋章） | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司（蓋章） |
| 招標(biāo)人地址：泰州市泰興市濟(jì)川路1號(hào) | 代理機(jī)構(gòu)地址：江蘇南京市中山路55號(hào)新華大廈27樓 |
| 招標(biāo)人郵編： | 代理機(jī)構(gòu)郵編：211100 |
| 招標(biāo)人傳真： | 代理機(jī)構(gòu)傳真：025-84795981 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人：沙寶建 | 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：楊洋 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系電話： | 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：025-84795437 |
| 招標(biāo)人電子郵箱： | 代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：yang@jocite.com |
