昨日，住建部副部長陸克華在國務(wù)院新聞辦公室召開例行吹風(fēng)會表示，為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)企業(yè)活力，促進(jìn)增加就業(yè)和職工現(xiàn)金收入，階段性降低住房公積金繳存比例，目前住建部與發(fā)展改革委、財政部、人民銀行正在制定《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》。

陸克華介紹稱，從今年5月1日起，凡住房公積金繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，該政策暫按兩年執(zhí)行。此外，生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金。待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。

“此次明確要降低住房公積金繳存比例，主要目的在于減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)”易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日報》記者采訪時表示，企業(yè)為職工繳納公積金是一種強(qiáng)制性義務(wù)，在一定程度上抑制了企業(yè)投資的積極性。適當(dāng)降低存繳比例，能夠擴(kuò)大企業(yè)的投資空間，并將各類盈余資金投入到新一輪的再生產(chǎn)過程中，有利于刺激企業(yè)投資活躍度。

但是，嚴(yán)躍進(jìn)也指出，如果降低公積金繳存比例，也就意味著公積金可貸資金將會減少，這個時候?qū)τ谧》抗e金的增值保值問題就需要提上新的日程。對于公積金貸款來講，通過資產(chǎn)證券化來盤活公積金資源以及做大公積金資金池，或許可以成為其新的發(fā)展方向。

根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工及單位公積金的存繳比例是在5%至20%區(qū)間內(nèi)。對于此前存繳比例高于12%的地區(qū)來說，此次調(diào)整后，公積金數(shù)額也會發(fā)生相應(yīng)的改變。

以職工月平均工資1萬元計算，如果此前該地區(qū)的存繳比例為20%，也就是說，職工和用人單位每個月需分別繳存1000020%=2000元，該月累計公積金總額為4000元。此次調(diào)整至12%后，職工與用人單位月繳存金額將降低至1200元，對于職工來講每個月將多800元工資，用人單位則減少800元稅負(fù)。

對于公積金存繳比例降低是否會影響購房貸款，嚴(yán)躍進(jìn)表示，從公積金的繳存規(guī)模來看，確實會影響到公積金資金池的大小，即潛在公積金繳存規(guī)模會降有所低，易加大購房中使用公積金的難度。但從目前情況來看，多地政府正在鼓勵各類企業(yè)積極為職工開設(shè)住房公積金賬戶，使得公積金資源獲取渠道更加多樣化，從這個角度看，對于住房交易的影響似乎又不是太大。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。